30% BEÉPÍTHETŐSÉG, KÉT LAKÓEGYSÉG, BALATONI RÁLÁTÁS – ÁTGONDOLT ÉPÍTKEZÉSHEZ JÓ ALAPOK Amikor valaki építési telket keres, könnyű elveszni a négyzetméterek és a panorámák között. Pedig hosszú távon sokszor nem ezek döntik el, hogy jó választás volt-e egy ingatlan.Ennél az ábrahámhegyi teleknél szerintem érdemes először azt megnézni, mit lehet rá építeni.A 974 m²-es belterületi telek az Lf-01 építési övezetben található, ahol 30%-os beépíthetőség mellett akár két önálló rendeltetési egység is kialakítható. Ez olyan adottság, amely a saját célra építkezőknek és a kisebb fejlesztésben gondolkodóknak egyaránt valódi mozgásteret ad.A telek enyhén lejtős, ezért már a terepszintről is látszik a Balaton egy része. Egy jól megtervezett épület felső szintjéről a kilátás tovább nyílik, így a panoráma az épület kialakításának természetes része lehet.A közel 19 méteres utcafront, a jól alakítható telekforma és a kedvező beépítési paraméterek együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyből egy átgondolt családi ház, kétgenerációs otthon vagy akár kétlakásos villa is megvalósítható.A víz- és csatornabekötés elkészül, a villany- és gázcsatlakozás az utcában rendelkezésre áll.Főbb adatok• 974 m² belterületi építési telek • Lf-01 építési övezet • 30% beépíthetőség • szabadon álló beépítési mód • két rendeltetési egység kialakítható • kb. 19 méter utcafront • enyhén lejtős terep • balatoni rálátás • víz és csatorna bekötése elkészül • villany és gáz az utcában • tehermentes ingatlan Elhelyezkedés: A telek rendezett, családi házas környezetben található. Buszmegálló: kb. 100 m, yachtkikötő: kb. 1 km, strand és vasútállomás: kb. 1,3 km, Bökk-hegyi kilátó: kb. 1,3 km Ha olyan építési telket keres, ahol a telekméret, a beépíthetőség és a fejlesztési lehetőség egyszerre fontos szempont, érdemes személyesen is megnézni ezt az ingatlant. A helyszínen jól érzékelhető mindaz, amit egy hirdetés csak részben tud visszaadni.Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő