Új építésű, kulcsrakész családi ház Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól!Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre egy nettó 73,07 m²-es, kulcsrakész családi házat, amely 300 m² kizárólagos használatú kertrésszel kerül átadásra.A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, a Balaton partja mindössze 900 méterre található, így az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt.A beruházást tapasztalt kivitelező végzi. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad, a szükséges főbb építőanyagok beszerzése megtörtént.Műszaki tartalomAz épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel, a lábazat 5 cm XPS hőszigeteléssel készül, míg a fafödémben 25 cm üveggyapot hőszigetelés biztosítja az alacsony energiafelhasználást.A 30°-os kontyolt tető antracit cserépfedést kap, teljes bádogozással és padlásfeljáróval.A korszerű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel.Az otthon fűtéséről és a használati melegvízről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel, amelyhez 10 cm vastag lépésálló padlószigetelés társul.A vételár tartalmazza:internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban,napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését,1×32 A elektromos csatlakozást,H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére.Burkolatok és szaniterekAz ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően válassza ki a belső kialakítás egy részét.Választható értékhatárok:hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²dekorfóliás beltéri ajtók: 65.000 Ft/dbfürdőkád: 60.000 Ft-igfürdőszobai mosdó: 30.000 Ft-igWC kézmosó: 20.000 Ft-igcsaptelepek: 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep nélkül)Külső kialakításA telek teljes egészében körbekerített lesz. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés készül, az oldalsó és hátsó telekhatárok is rendezettek. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül egy gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra. A homlokzaton kerticsap kiállás is rendelkezésre áll.Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk.INGYENES, bankfüggetlen hiteltanácsadás Otthon Start és CSOK Plusz ügyintézés!Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezményekHitelképesség előzetes vizsgálataTeljes körű ügyintézésIdő- és költségmegtakarításAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!