Pátka egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész családi házat.Az ingatlan nettó 88,37 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz is tartozik és 369m2-es telken helyezkedik el.Praktikus elosztás:-3 külön nyíló szoba-Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba-Amerikai konyhás nappali–étkező-Fürdőszoba WC-vel-Külön WC-Kamra-Előszoba, közlekedő-Tágas terasz, közvetlen kerttelKorszerű, energiatakarékos műszaki tartalom:-Hőszivattyús fűtési rendszer-30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal.-15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat-3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható.-30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés-Választható burkolatok és beltéri ajtók-Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel.-Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel Környék:Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét.Parkolás:Térkövezett parkoló tartozik, mely a vételár részét képezi!!!Kinek ideális?Családoknak, akik új építésű otthont keresnekFiatal pároknak, első közös otthonkéntBefektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás!Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.