Lakócélra vagy csak hétvégi teleknek egyaránt alkalmas lehet ez a telek!Jelenleg családi gyümölcsösként működik, de a termés több családnak is elegendő! (meggy, barack, alma, szilva, szőlő, stb;)Ugyan itt csak 3 % -a beépíthetőség de ez csak az alapterületre vonatkozik, akár lefelé vagy felfelé még lehet bővülni. (mobilház, konténerház vagy könnyűszerkezetes épület is jó lehet)A területre a villany be van vezetve, a vízhálózat idáig még nem jutott el a szomszédos telek egy 60 méter mélységű kútból ásványvíz minőségű vizet vételez.(esetleg a szomszédokkal is meg lehet állapodni a kút közös használatáról)A környék kellemes, zöld, csendes, ugyanakkor autóval vagy menetrendszerű autóbusszal könnyen megközelíthető.Remek lakhatási vagy befektetési lehetőséget kínál ez a jó tájolású, panorámás telek.Az utóbbi években az ide nagy számban kiköltöző családok hatására várhatóan hamarosan megoldják az infrastruktúra fejlesztést is.Egyelőre befektetésnek ajánlom, mivel jelenleg az Ürge hegy jelenleg beépítési tilalom alatt áll.