Eladó egy jelenleg gyümölcsösként nyilvántartott telek, amelyből 800 nm művelés alól kivett terület kerül kialakításra 2026 nyár elejére. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál akár 2 önálló lakóegység megépítésére, így ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családok számára.A telek Lf-1 jelű falusias lakóövezetben található, kedvező beépítési paraméterekkel:Beépítési mód: oldalhatáron állóMinimum telekterület: 720 m²Telekszélesség: 16–30 mMinimális telekmélység: 30 mBeépíthetőség (felszín felett): max. 30%Beépíthetőség (felszín alatt): max. 38%Szintterületi mutató: 0,5 m²/m²Épületmagasság: 3,0 – 5,0 mKötelező zöldfelület: minimum 40%Közművek: villany és víz bekötése folyamatban, várhatóan 2026 nyarára elérhető.Elhelyezkedés:A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható – vasútállomás, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Iskola és óvoda mindössze 10 perc sétára.Ez a telek tökéletes alap egy nyugodt, élhető környezetben megvalósuló otthonhoz vagy értékálló befektetéshez!#ockistarcsa #őrbottyán #eladótelek #építésitelek #befektetés #kétlakásos #ingatlan #építkezés #álomotthon #falusias #zöldövezet #jóelhelyezkedés