TERMÉSZETKÖZELI CSALÁDI HÁZ CSÖMÖRÖN, PATAK ÉS ERDŐ KÖZELÉBEN!Eladó Csömör egyik kedvelt, csendes utcájában egy 167 nm-es, kétszintes családi ház, 393 nm-es, rendezett telken!Az ingatlan különleges értéke a természetközeli elhelyezkedés: a közelben patakpart és erdő található, így a nyugodt, zöld környezet itt valóban a mindennapok részévé válik. Mindez Budapest határától mindössze körülbelül 1 kilométerre, így a főváros gyors elérhetőségéről sem kell lemondani.A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI* A 167 nm-es családi ház két szinten kínál tágas, jól használható élettereket.* A földszinten egy világos, kényelmes méretű nappali, különálló konyha, kamra, valamint fürdőszoba és WC található.* A külön kialakított konyha praktikusan szeparált a nappalitól, a hozzá kapcsolódó kamra pedig további tárolási lehetőséget biztosít.* Az emeleten két kényelmes hálószoba, egy félszoba, egy további fürdőszoba, tároló, valamint erkély kapott helyet.* A két fürdőszoba és a szintek jól elkülönülő kialakítása családok számára különösen kényelmes mindennapokat tesz lehetővé.* A belső terekben kőlap- és hajópadló burkolatok találhatók, amelyek jó állapotúak, és kellemes, természetes hangulatot adnak az otthonnak.MŰSZAKI TARTALOM* A ház fűtését gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással.* A fűtés havi költsége az eddigi fogyasztás alapján átlagosan körülbelül 13.000 Ft, ami egy ekkora családi ház esetében kifejezetten kedvező.* Az alacsonyabb fenntartási költségekhez jelentősen hozzájárul a 10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés, valamint a korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók.* Alternatív fűtési lehetőségként szilárd tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely jelenleg nincs használatban, azonban igény esetén ismét üzembe helyezhető.* A házban fa beltéri ajtók találhatók, a homlokzat pedig színezett vakolattal készült.* Az ingatlan valamennyi közművel rendelkezik: a víz, a gáz, a villany és a csatorna is kiépített, önálló mérőórákkal.KERT, GARÁZS ÉS PARKOLÁS* A 393 nm-es telek sík, körbekerített és rendezett, így ideális teret biztosít a családi kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez vagy a gyermekek szabadtéri játékához.* A kert mérete jól kezelhető, mégis elegendő helyet kínál egy hangulatos pihenőrész, sütögető vagy akár kisebb játszótér kialakításához.* Az ingatlanhoz egy felújított, 30 nm-es garázs tartozik, amely gépkocsibeállás mellett tárolásra vagy akár műhely kialakítására is alkalmas.* A garázson kívül az udvaron további gépkocsi elhelyezésére is lehetőség nyílik.KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS* Az ingatlan Csömör központi, mégis nyugodt, zöldövezeti részén, a Gödöllői-dombság szélén helyezkedik el.* A közelben patakpart, erdő és játszótér is található, így a környék kiváló lehetőséget kínál sétához, sportoláshoz és természetközeli kikapcsolódáshoz.* A település családbarát infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, zeneiskola, sportcsarnok és egészségügyi intézmény egyaránt elérhető.* A HÉV- és autóbuszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak Budapesttel, autóval pedig a főváros határa néhány perc alatt elérhető.MIÉRT KÜLÖNLEGES?Ez az otthon ideális választás azok számára, akik tágas, több szinten kialakított családi házat keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest közvetlen közelében.A patak és az erdő közelsége, a kedvező fenntartási költség, a két fürdőszoba, a rendezett kert és a felújított garázs együtt igazán szerethető és jól használható családi otthont kínál.Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.