A VII. kerület egyik legismertebb részén, a Dohány utcában, a New York kávéház közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 84 m²-es, 1. emeleti, teljes körű felújítást igénylő lakást.Ez az ingatlan kifejezetten jó fejlesztési / befektetési alap.A lakás fő erősségei:•két külön bejárat (előszoba + konyhai bejárat a folyosóról)•392 cm belmagasság – galériázható, loft jelleg kialakítható•funkcionálisan kettéosztható alaprajz•utcai nézetű, nagy méretű helyiségek•teljesen szabadon újragondolható belső elrendezés•minden műszaki elem felújítandó (ablakok, padló, fűtés, villany, konyha, fürdő)A konyhában található beugró korábban ajtóként funkcionált.Iroda / rendelő szempontból:•1. emeleti elhelyezkedés•két bejárat – ügyfél- és privát rész leválasztható•utcai, világos helyiségek•reprezentatív belvárosi környezet•iroda, rendelő, stúdió funkcióra is alkalmas térstruktúraTársasház:•jó állapotú homlokzat•felújítás alatt álló közös területek (függőfolyosók megerősítése, bejárati csarnok felújítása már megtörtént)•jó közös képviselet•lift nincsLokáció:•Dohány utca•New York kávéház ~100 méter•kiváló tömegközlekedés•folyamatos bérlői és irodai kereslet________________________________________Ez az ingatlan azoknak szól, akik meglátják a struktúrában és a lokációban rejlő potenciált.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.