Bács-Kiskun vármegye szívében, a festői Bácsalmától 6 km-re kínálunk eladásra egy kiemelkedő üzleti lehetőséget, amely ideális választás lehet ipari vállalkozások számára.Az ingatlanhoz betonut vezet. A főuton található 500 m .re buszmegálló mely Csikéria és Bácsalmást köti össze.Közvetlen közelében található a felujitott Nemzetközi vasutvonal mely Szabadkára megy,a határmenti Településre közvetelen ,igy vasuton szállitható áruk raktározáásra is kiválló a telephely Az ingatlan területe 21 019 négyzetméter, amely bővítési lehetőségeket kínál, így tökéletesen alkalmas lehet ipari csarnok vagy raktár céljára,gyermeküfülteté,elvonulási tábornak,kisállatfarmnak,műanyagfeldolgozó részlegnek.Jelenlegi épitmények:-1 kamion szerelő csarnok,nagy belmagassággal és 15T futómacskával.-1 ház 10 szobával és vizesblokkal-1 ház 8 szoba vizesblokkal-1 tetős kis benzinkut 1 portásfülke a bejáratnál2- épület a nagycsarnok mellett öltöző és vizesblokként üzemelt korábban. A telek tehermentes, ami jelentős előnyt jelent a jövőbeli fejlesztések szempontjából. Az ingatlan jelenlegi állapota erősen felújítandó, vagy bontandó ,így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a teret. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, azonban ez lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli felújítás során a legmodernebb technológiákat és energiatakarékos megoldásokat alkalmazza. A telek ipari területen helyezkedik el, ami garantálja, hogy az ingatlan környezetében más hasonló célú vállalkozások működnek, ezáltal biztosítva a szinergiákat és a potenciális üzleti kapcsolatokat. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kiváló közlekedési infrastruktúra, amely lehetővé teszi a könnyű megközelítést autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főutak és autópályák gyors elérhetősége ideális feltételeket teremt a logisztikai tevékenységekhez, míg a helyi buszjáratok segítik a munkavállalók és partnerek könnyű közlekedését. A környék biztonságos és csendes, így a munkafolyamatok zavartalanul zajlanak, ami különösen fontos egy ipari vállalkozás számára. . A telek környezete lehetőséget biztosít a zöld területek kialakítására, ami tovább növelheti a munkavállalók komfortérzetét és a vállalkozás imázsát. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak az üzleti céljait szolgálja ki, hanem a jövőbeli fejlesztési lehetőségeket is magában foglalja, úgy ez a tehermentes ingatlan remek választás lehet az Ön számára. Kérjük, ne habozzon kérdésekkel keresni minket, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal fordulhatnak hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön üzleti elképzeléseinek megfelelő ideális helyszínt.