Eladó felújított üzlethelyiség a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér közelébenEladó egy 110 m²-es, teljes körűen felújított, alagsori üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, a II. János Pál pápa tér metrómegállótól 1 perc sétára.Az ingatlan utcai bejárattal rendelkezik, rendezett társasházban található, és azonnal használatba vehető.Elhelyezkedés és megközelítésA környék kiváló közlekedési adottságokkal bír:M4 metró (II. János Pál pápa tér): 1 perc gyalogVillamosok: 4, 6, 28, 37Buszjáratok a közelbenBlaha Lujza tér és Nagykörút könnyen elérhetőA környék forgalmas, mégis kulturált, jó infrastruktúrával. A közelben színház, üzletek, irodák, vendéglátóhelyek és új társasházak találhatók, így az ingatlan jól illeszkedik a környék üzleti környezetébe.Ingatlan jellemzőiAlapterület: 110 m²Elhelyezkedés: alagsor, utcai bejárattalÁllapot: teljes körűen felújítottKözművek: víz, villany, csatorna; gázrendszer kiépítveFűtés: elektromosBelső elrendezés: tágas főtér + kisebb helyiségekHasznosítási lehetőségekKiválóan alkalmas például:irodának, szolgáltató egységnekkávézónak, sörözőnek, borbárnakszépségszalonnak, műhelynek, stúdiónak, raktárnakExtra előny – folyamatban lévő engedélyekA melegkonyhai engedély, elszívórendszer és egyéb szükséges kiépítések megrendelése folyamatban van, így az új tulajdonos ezeket gyakorlatilag plusz költség nélkül kapja meg.???? Érdemes most megnézni az ingatlant, mert ezek az értéknövelő fejlesztések „ingyen járnak”.Előnyök röviden✔ 110 m², felújított üzlethelyiség✔ Utcai bejárat✔ Kiváló közlekedés✔ Azonnal birtokba vehető✔ Kiemelkedő befektetési potenciál vendéglátásra is