Ha olyan lakást keres, amely értékálló befektetés és szerethető otthon is egyben, akkor ezt az ajánlatot érdemes megnéznie.A lakás 4 legjobb érve:- Újlipótváros csendes, mégis központi részén- Belső udvarra néző, nyugodt fekvés- Praktikus, 2 szobás elrendezés- Tágas, étkezős konyha, külön fürdő és WCBudapest egyik legkedveltebb városrészében,Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 52 nm-es, téglaépítésű, földszinti lakást.A lakás jellemzőiAz ingatlan jól alakítható terekkel rendelkezik: két ideális méretű szoba, világos étkezős konyha, külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A tárolásról kamra, valamint a WC felett kialakított praktikus tároló gondoskodik.A lakás egyik legnagyobb előnye a csendes, zárt belső udvar, ahová az ablakok néznek – ideális hely egy kis asztalnak, székeknek, növényeknek.Minden helyiség ablakos, fa nyílászárókkal, rácsozással. A fűtést konvektor, a melegvizet Ariston elektromos bojler biztosítja. A fogyasztás egyedileg mérhető.A villanyhálózat korszerűsített, FI-relével ellátott, a vízvezetékek rézből készültek. Két bélelt kéménynyílás is rendelkezésre áll, így a fűtés könnyen átalakítható.A közösköltség felújítási alapot tartalmaz a későbbi fejlesztések érdekében.Az ingatlan állapota átlagos, azonban elhelyezkedése miatt rendkívül keresett a befektetők körében. A házA lakás egy klasszikus belvárosi, 28 lakásos társasházban található, rendezett és kulturált lakóközösséggel. A közös terek kamerával védettek.A társasházban folyamatosak a felújítások: a villamoshálózat már megújult, jelenleg az ejtővezetékek cseréje és a belső homlokzat felújítása következik.Lokáció – Újlipótváros ❤️A Duna-part, Lehel téri piac, metró mindössze 5–6 perc sétára található.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, kávézók, szolgáltatások, közintézmények pár lépésen belül elérhetők.Kisebb felújítással értékes befektetés vagy egy hangulatos, tágas otthon válhat belőle.???? Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen válaszolok minden kérdésére!