Eladó zártkert- a befektetés, ami megtérül!Tóalmás község Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, itt kínálunk eladásra egy 1091 nm-es zártkerti ingatlant.Fontos információk:✅ 1091 nm-es, sík telek, melyet a tulajdonosa nagyon szépen gondoz, megművel.✅ A telken egy emeletes kis gazdasági épület található: + tégla építésü + lemez tetö frissen cserélve + födém szigetelése + modern nyílászárók + villamos hálózatot felújították + riasztó rendszer✅ Pince kialakítása folyamatban✅ Tárolásra konténer is elhelyezésre került a telken✅ A telek utcafrontja ÈK-i tájolású, még az épület D-i tájolású✅ Tulajdoni lapon zártkert - művelési ága kert, 2. minőségi osztályú földdel.✅ Villany bevezetésre került a telekre, víz fúrt kútról elérhetö✅ Mk-2-es besorolású telek:(1) Az Mk-1 és Mk-2 kertes mezőgazdasági terület övezetei a kisüzemi vagy családi használatú telkekből álló jellemzően kertek, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágú telkek területei. Az Mk-1 és Mk-2 övezet a mezőgazdasági termelés növénytermesztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására szolgáló épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetben a 2. mellékletben meghatározott rendeltetések helyezhetők el.(2) Az Mk-1 és Mk-2 övezetben lakás nem létesíthető.(3) Beépíthetősége 15%, megengedett épületmagasság 4,5 m, oldalhatáros beépítési móddal✅ Tehermentes ingatlan, 1/1 -es tulajdonostól❗️ Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében értékesíthető.✅✅ Ugyanitt elérhető 2 másik telek is, melyeket külön-külön is, de akár a hármat egyben is meg tudja vásárolni.A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen Tóalmás számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó strandolásról, kerékpározásról, túrázásról, a kastély park felfedezéséről vagy gasztro élményekről.Ez az ingatlan egy különleges lehetőséget rejt magában, hiszen ez a telek nem csupán a mezőgazdasági tevékenységekhez kínál megfelelő teret, hanem egy rendezett kert kialakítására is alkalmas, ahol a természet közelsége és a csendes környezet mindenki számára vonzó alternatívát nyújt.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.A mezőgazdasági adottságoknak köszönhetően a telek ideális választás lehet gazdálkodók számára, akik szeretnék kihasználni a vidéki élet előnyeit, miközben a város közelsége is rendelkezésre áll.Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket.