Budapest egyik legkedveltebb, zöld és nyugodt budai részén, a Kissvábhegy belbudai oldalán kínálunk megvételre egy 53 nm-es, magasföldszinti, rendkívül jó adottságú lakást, amely egyszerre ideális otthonnak és biztos, azonnali hozamot termelő befektetésnek.A környék kivételes: csendes, mégis pár perc sétára metró, busz és több villamosmegálló, így a közlekedés gyors és kényelmes a város bármely pontjára.A lakás főbb jellemzői53 nm alapterületMagasföldszinti elhelyezkedés3,6 méteres belmagasság – tágas, levegős térérzetAmerikai konyhás nappali + hálószobaJelenleg egybenyitva, de könnyedén visszaállítható külön háló-nappali elrendezésAblakos, világos fürdőszobaCsendes és világos lakás a kedvező tájolásnak köszönhetőenA lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során:villamoshálózat korszerűsítésefűtésrendszer korszerűsítéseműanyag nyílászárók beépítéseA gázkazán cseréje 2021-ben történt meg.Fenntartási költségekKözös költség: mindössze 9.500 Ft/hóGazdaságosan fenntartható, korszerű műszaki állapotTársasház és extra adottságok: Rendezett, jó állapotú társasházSzabadon használható közös kertA lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló, amely a vételár részét képeziBefektetőknek különösen értékes lehetőségAz ingatlanban megbízható bérlő lakik, aki szívesen tovább bérelné a lakást.Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell bérlőt keresnie, azonnal termelő ingatlant vásárol.Kinek ideális?Befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek kockázat nélkülEgyedülállóknak vagy pároknak, akik Bel-Buda nyugalmát szeretnék élvezniAzoknak, akik szeretik a nagy belmagasság adta térérzetet és a világos tereketAkiknek fontos a jó közlekedés, de nem szeretnének zajos utcában élniEz a lakás ritka kombinációja a lokációnak, műszaki állapotnak, fenntarthatóságnak és befektetési biztonságnak. Az ingatlan per-, teher és igénymentes!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!