ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MODERN, SPORTOS KÖRNYEZETBEN – ÁTADÁS: 2026. JÚNIUSEgy dinamikusan fejlődő, családias hangulatú lakóparkban kínálunk újépítésű lakásokat, ahol a korszerű műszaki tartalom, az energiahatékony megoldások és a zöld környezet találkoznak.A projekt kiemelkedő érdeklődés mellett halad:a lakások 70%-a már eladásra került, így az elérhető ingatlanokról érdemes mielőbb egyeztetni!Megtekintés során több lakást is be tudok mutatni, így személyesen is összehasonlíthatók az alaprajzok és adottságok.LAKÓPARK – AKTÍV ÉLETMÓD ÉS KERTVÁROSI HANGULATA lakópark területén 4 épület található:-„A” épület: földszint + 3 emelet-Földszinten 10 lakás-Emeletenként 12 lakás-„B”, „C” és „D” épületek: pince + földszint + 2 emelet-Épületenként 18 lakásA lakók kényelmét és az élhető környezetet szolgálja:-Multifunkciós sportpályák-Füves focipálya-Futópálya-Kondipark-Játszótér-Parkosított zöldterület padokkal-6–8 cm vastag, fagyálló térkő burkolat-120 db felszíni parkoló (ebből 3 akadálymentes)A parkosítás során fák, bokrok és dísznövények kerülnek telepítésre, valódi kertvárosias hangulatot teremtve.MŰSZAKI TARTALOM – IDŐTÁLLÓ MINŐSÉGÉpületszerkezet:-Hagyományos tégla külső falazat-Hanggátló HABITO lakáselválasztó falak-2x2 rétegű gipszkarton válaszfalak (vizes helyiségeknél vízálló kivitel)-Előregyártott Bohn födém-Monolit vasbeton lépcsőházHőszigetelés:-15 cm homlokzati EPS80 szigetelés-15 cm XPS lábazati szigetelés-Tetőn min. 25 cm hőszigetelés-Földszinti padlóban 18 cm lépésálló szigetelés-Erkélyeknél, teraszoknál extra XPS hőszigetelésNyílászárók:-3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok-Szerelt külső redőnytok (redőny nélkül), automatizálási előkészítéssel-5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó-CPL vagy MDF belső ajtókBURKOLATOK ÉS KIALAKÍTÁS:-Teraszok, loggiák: WPC burkolat-Lakóhelyiségek: 7 mm vastag, 31-es kopásállóságú laminált parketta-Fürdő és WC: hidegburkolat ajtómagasságig(mennyezetig burkolás és nagyméretű lapok felár ellenében)Szaniterek:-Mosdókagyló-Fürdőkád (zuhany kérhető felár ellenében)-Rejtett tartályos WC-Kiállások előkészítve konyhabútorhoz (a bútor nem tartozék)GÉPÉSZET – ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKFűtés:-Korszerű padlófűtés minden lakásban-Lakásonként osztó-gyűjtő rendszer-Oxigéndiffúzió-mentes csőrendszerHűtés:-Nappaliban 1 db oldalfali fan-coil a vételárban-További helyiségekben előkészítés (beltéri egység feláras)-Hőszivattyús rendszerrel működtetveHőtermelés:-Levegő–víz hőszivattyúk a tetőn-Központi hőközpont használati melegvíz-tárolóval-Lakásonként külön víz- és hőmennyiségmérőkELEKTROMOS KIÉPÍTÉS:-Süllyesztett kapcsolók és konnektorok-Rézvezetékek védőcsőben-TV és internet csatlakozás nappaliban és hálókban-Kaputelefon rendszer-Redőny automatizálás előkészítése-Lámpatestek nem tartoznak az alapfelszereltséghezÁTADÁS:Legkésőbb: 2026. júniusKözlekedés:-Autóval jól megközelíthető, a IV. kerület főbb útvonalai (pl. Váci út iránya) könnyen elérhetők.-Tömegközlekedéssel is megközelíthető, több buszjárat közlekedik a környéken.-Az Újpest-központ (M3 metró) néhány megállóra található.Szolgáltatások:-A közelben bevásárlási lehetőségek, áruházak és kisebb üzletek is vannak.-Pár perc távolságra található az Újpesti piac, amely a kerület egyik központi része.-Iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények inkább Újpest központi részén koncentrálódnak.Zöldterület:-A közelben elérhető a Duna-part és több kisebb park.-Néhány perces távolságra van a Népsziget, amely kedvelt kiránduló- és pihenőhely.Amennyiben szeretné megtekinteni a projektet, több elérhető lakást is be tudok mutatni egy alkalommal.Az aktuálisan szabad lakásokról és árakról egyeztessünk személyesen vagy telefonon – a fennmaradó kínálat folyamatosan változik.