Eladásra kínálok egy 47 m² + 10 m² galériás, szoba + leválasztott háló kialakítású, első emeleti, gázkonvektoros lakást Erzsébetváros frekventált, mégis nyugodt részén. A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, ideális otthonnak vagy befektetésnek is.A lakásba lépve egy előszobába érkezünk, ahonnan minden helyiség külön nyílik: világos, déli fekvésű konyha, fürdőszoba, kamra, valamint az osztott nappali, ahol egy beépített félgaléria került kialakításra. A galéria alatt egy külön háló kapott helyet, így a tér praktikus és jól kihasználható.Az ingatlan felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható, illetve kiadásra kiválóan alkalmas. A fa nyílászárók jól zárnak, redőnnyel felszereltek. A parketta csiszolással felújítható, a burkolatok állapota megfelelő. A villamos hálózat 20 amperes, igény szerint bővíthető. A lakás meleg, a fűtés gazdaságos gázkonvektorral megoldott.A közös költség 27.000 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatorna- és szemétszállítás díját; a gáz és a villany külön mérhető. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosan karbantartott:– a homlokzat 2025-ben felújításra került,– a lépcsőház festése 1–2 éve történt meg.A lakás az első emeleten található, felette már nincs lakó.Lift nincs.Elhelyezkedése kiváló:– Keleti pályaudvar: 6 perc gyalog– Városliget: 7 perc séta– 78-as troli közvetlenül a ház előtt– 4–6-os villamos és a kisföldalatti kb. 15 perc gyalog– boltok, SPAR, éjjel-nappalik pár percen belül elérhetőkCsendes, jó adottságú lakás kiváló lokációban, saját igény szerint alakítható – ritka lehetőség a környéken.Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.