Bartók Boulevard felett 5. emeleti, 2 szobás lakás, csendes, nyugodt lakóközösségű házban Lágymányosban a Móricz Zsigmond körtér mellett!Világos, 2 szobás lakás Lágymányosban a pezsgő Bartók Béla út galériákkal, kávézókkal, Branch helyekkel tarkított nyüzsgése egy karnyújtásnyira miközben az 5. emeleti lakás kellemes rálátást és nyugodt életteret kínál a város felett.KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS:- Budapest, XI. kerület – Lágymányos - Műegyetem városrész, egy nyugodt fiatalos lakossági övezet. (23 órakor zárnak a helyek)- Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés.- Móricz Zsigmond körtér 170 m-2 perc M4 metróállomás - onnan minden elérhető gyorsan - Keleti pu. 8 perc., 4-6, 17, 19 -es fonódó-, 49, 47, 61, 56, 41 villamossal is gyorsan el lehet jutni bárhova- Számos buszjárat közlekedik 7-es, 114, 213, 214, 33, 33A, 58.- 10 perc sétával elérhető az ALLEE PLÁZA, ahol minden üzlet elérhető, a SPAR, Lidl a Bartók Béla út túloldalán.- Infrastruktúra a környéken minden igényt kielégítő: SZTK, Gyermek SZTK, ügyeletes patika, Dohánybolt, DM, Posta, Lidl, Spar, Borbolt, Lottózó is van 5-6 perc sétára, rengeteg kulturális galéria, irodalmi kávéház, illetve a Műegyetem 10 perc séta.ÉPÜLET:- Az épület 1914-ben épült, a lakás villany, víz hálózata 2004-ben vagy az előtt kicsivel lett felújítva, a lift felújítása kilátásban van.- a homlokzat stílusa a klasszicizmus és a szecesszió elemeit ötvözi- A házban a felújítás tervszerű és folyamatos.- Közösen használt zárható tároló, mely teljesen felújítva most lett 2026-ban- a ház helyzetes stabil, megbízható közös képviselő van terv szerint haladnak, nem kapkodnak, a lakók közt egyetértés van- a közös területekre mindenki figyel, a lph.-at heti szinten takarítják, nincs elhanyagolva semmiLAKÁS:- 5. emeleti- tulajdoni lap szerint 52 m2 -es, 2 szobás, tisztasági festéssel, apróbb javításokkal, azonnal költözhető. - A lakásban az ablakok még fából vannak, ezek nem lettek cserélve még, de nagyon jól szigetelnek.- NY -i tájolású, kifejezetten világos. Reggel a hálószoba felől, délkörül a szemközti ház ablakáról verődik vissza a napfény.- Belmagasság 340 cm- A nappali hatalmas ablakai a Bartók Béla útra néznek, a lakás háló szobájának ablaka pedig a csendes, belső gangra.- A nappali és a hálószoba szeparált.-A háló szoba galériázott. - A nappali amerikai konyhás, ablakos, 30 m2 alapterülettel rendelkezik, van egy kamra is. - Az épület jól karban van tartva, a lakás kisebb felújítással, azonnal költözhető (áram hálózat, fűtés rendszer, burkolatok, és berendezés igényesen kialakított)- Tekintse meg a hirdetés fotóit.- KEDVEZŐK A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK- gáz nincs víz, villany fogyasztás egyedi mérők alapján kerül kiszámlázásra- A közös költség: 14.000 Ft/hó- A lakás tehermentes, jogi helyzete rendezett, igény esetén gyorsan birtokba lehet venniGÉPKOCSI BEÁLLÓ / TÁROLÓ:- A lakáshoz NEM tartozik gk. beálló és garázs sem, a parkolás a közterületen fizetős, de lakosoknak helyi parkolási kártya kiválthatóAz ingatlan rugalmasan megtekinthető!FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 21 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.