Kiadó modern lakás Marcaliban, 16 m²-es panoráma terasszal!Bérleti díj: 600 €/hó Alapterület: 63 m² + 16 m² teraszSzobák: 2 hálószoba, nappali amerikai konyhával, mosókonyhaLeírás:Készülj fel, ez a lakás egy igazi szerelem első látásra! 2026. Április 1-től minimum egy évre kiadó Marcali egyik legmenőbb, 63 m²-es, első emeleti lakása, ahol a 16 m²-es panoráma teraszon szinte a Balaton-parton érezheted magad (oké, 13 km, de az már szinte ott van!). A délnyugati tájolású lakásban egy modern amerikai konyhás nappali vár, közvetlen teraszkapcsolattal, hogy a reggeli kávéd vagy az esti borozgatás felejthetetlen legyen. Két külön nyíló hálószoba ad teret a saját kis birodalmadnak, a praktikus mosókonyha pedig gondoskodik arról, hogy a szennyes ne vegye át az uralmat. A gépesített konyhában még a főzésben botladozók is kedvet kapnak egy kis sütés-főzéshez, a fürdőszobában pedig egy kényeztető kád vár, hogy lazíthass egy hosszú nap után. A padlófűtés melegen tart télen, a hűtő-fűtő klíma pedig hűsít nyáron, és egy saját parkolóval sem kell a helykereséssel bajlódnod! A környék nyugodt, minden karnyújtásnyira: termálfürdő, Aldi, piac, boltok, csak pár perc séta.Marcali egy hamisítatlan somogyi gyöngyszem, ahol a Balaton 13 km, Keszthely, Hévíz és az M7 autópálya pedig 20 perc alatt elérhető. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, iskolák, kórház, és olyan közbiztonság, hogy a stressz szót el is felejtheted. Uszoda, konditerem, túrázás a dombok között, vagy horgászat – itt mindenki megtalálja a számítását. A rezsi pedig? Egyenesen lottóötös: mindössze 80 €/hó (~30.000 Ft), ami fedezi a fűtést, melegvizet, szemétszállítást és a közös világítást – ennél jobbat keresve is nehéz találnod! Hidegvíz és áram fogyasztás szerint, saját mérőórák alapján fizetendő.Költségek:• Havi bérleti díj: 600€/hó• Közös költség: 80€ ami tartalmazza a fűtést, melegvizet, szemétszállítást és közös világítást• Hidegvíz és áram: fogyasztás szerint, saját mérőórák alapján
Bérlési feltételek:• Minimum bérleti idő: 1 év• Kaució: 2 havi bérleti díj (2 x 600 €)• Ügyvéd előtt kötött bérleti szerződés német fordítással (~100 €)• Ingatlanközvetítői díj: 600€ Megtekintés és beköltözés: A lakás 2026.04.01-től megtekinthető, beköltözhető…Siess, nehogy más kaparintsa meg ezt a gyöngyszemet, hívj most, és csapj le rá!
Kapcsolat: Kása Tibor, Pelso-Home Ingatlaniroda, +36 70 591 3447, kasatibor85@gmail.comModerne 63 m² große Wohnung in Marcali zu vermieten, mit 16 m² großer Panoramaterrasse!Miete: 600€/MonatWohnfläche: 63 m² + 16 m² TerrasseZimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener Küche, Waschküche, WC, privater Parkplatz! ZU VERMIETEN ab 1. April 2026!Adresse: Marcali Dezső utca...Diese Wohnung ist Liebe auf den ersten Blick! Eine der schönsten 63 m² großen Wohnungen im ersten Stock in Marcali ist ab sofort für mindestens ein Jahr zu vermieten. Auf der 16 m² großen Panoramaterrasse fühlen Sie sich fast wie am Ufer des Plattensees (okay, 13 km entfernt, aber fast! :-)). Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für einen unvergesslichen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz für Ihr eigenes kleines Reich, und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass die Wäsche nicht überhandnimmt. Die voll ausgestattete Küche weckt selbst bei Kochmuffeln die Lust am Backen und Kochen, und im Badezimmer können Sie sich nach einem langen Tag in der Badewanne verwöhnen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, die Klimaanlage im Sommer für angenehme Kühle, und dank Ihres eigenen Parkplatzes müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen! Die Gegend ist ruhig, und alles ist bequem zu Fuß erreichbar: Thermalbad, Aldi, Supermarkt, Geschäfte – alles nur wenige Minuten entfernt. Marcali ist ein wahres Juwel in Somogy. Der Plattensee ist 13 km entfernt, Keszthely, Hévíz und die Autobahn M7 erreichen Sie in 20 Minuten. Thermalbad, eine renovierte Innenstadt, Restaurants, Schulen, ein Krankenhaus und ein hohes Maß an öffentlicher Sicherheit lassen Stress vergessen. Schwimmbad, Fitnessstudio, Wandern in den Bergen oder Angeln – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Und die Infrastruktur? Ein echtes Schnäppchen: Nur 80 €/Monat (ca. 30.000 HUF), inklusive Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr und Beleuchtung (Gemeinschaftsnutzung) – besser geht es kaum! Kaltwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, anhand Ihrer eigenen Zähler.Kosten:• Monatsmiete: 600€• Nebenkosten: 80 €/Monat (ca. 30.000 HUF), inklusive Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr und Beleuchtung (Gemeinschaftsnutzung)• Kaltwasser und Strom: nach Verbrauch, anhand Ihrer eigenen ZählerMietbedingungen:• Mindestmietdauer: 1 Jahr• Kaution: 2 Monatsmieten (2 x 600€)• Mietvertrag mit deutscher Übersetzung und Beglaubigung durch einen Anwalt (ca. 100 €)• Maklergebühr: 600 €Besichtigung und Einzug: Die Wohnung kann ab dem 1. April 2026 besichtigt und bezogen werden. Greifen Sie schnell zu, bevor es jemand anderes tut! Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich diese Traumwohnung!(Die Bilder wurden vor einiger Zeit aufgenommen; Terrasse und andere Überdachungen wurden inzwischen angebracht!)Marcali ist ein hübsches Städtchen in exzellenter Lage, nur 13 km vom Plattensee entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allem, was man braucht. Keszthely, Hévíz und die Autobahn M7 sind in 20 Minuten erreichbar. Ein wirklich gepflegtes Städtchen in der Region Somogy, umgeben von Hügeln, Weinbergen und mit herrlichem Blick auf das Plattengebirge. Thermalbad, renovierte Innenstadt, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, Verwaltung – ein lebenswerter Ort zu jeder Jahreszeit. Die Menschen verstehen sich gut, und es gibt einen beträchtlichen Anteil deutscher Bevölkerung. Ruhiges Städtchen mit hoher öffentlicher Sicherheit und kostenlosen Parkplätzen. :) Sporthalle, Fitnessstudios, Schwimmbad. Wandermöglichkeiten mit Hunden oder Fahrrädern, aber auch Angler kommen hier auf ihre Kosten.Somogyis Lebensgefühl am Fuße des Balaton.Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben. Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.Somogyi életérzés a Balaton lábánál.PIRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!