Érd egyik csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 2024-ben épült, korszerű technológiával kivitelezett, minden részletében átgondolt családi otthont.Az ingatlan két szinten összesen 345 nm lakóteret kínál, 7 szobával, 4 fürdőszobával, két nagy méretű terasszal, hőszivattyús fűtéssel, napelemmel.Az ingatlan akár két generáció számára is kiváló lehet, hiszen szintenként külön bejárattal rendelkezikFőbb jellemzők:Alsó szint: 151 nmFelső szint: 194 nm7 szoba4 fürdőszoba WC-velDélnyugati tájolás283 cm belmagasságMonolit betonfödémAz alsó szinten egy 46 nm-es, a felső szinten egy 32 nm-es panorámás terasz biztosítja a zavartalan kikapcsolódást. A tetőteraszon jakuzzi került kialakításra – ideális esti pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Szép kilátással.A 1383 nm-es, enyhén lejtő telken álló ház alapozása különösen masszív: az építés során az alap sziklára került, így stabilitása kiemelkedő.Korszerű szerkezet és technológiaAz épület ISB Építési Rendszer® technológiával készült, amely:- földrengésbiztos- tűzálló- páraáteresztő- kiváló hangszigetelőA homlokzaton további 20 cm hőszigetelés található.A tető Lindab lemezes fedésű.A szerkezet fémgerendás kialakítású.A nyílászárók háromrétegű, fa hatású Internorm műanyag ablakok.Energiatudatos és gazdaságos fenntartás.36 kW-os napelemes rendszer akkumulátoros tárolással, 2031-ig szaldós elszámolás.Korszerű hőszivattyús fűtés - PadlófűtésH tarifaVegyes tüzelésű kazán (alternatív megoldásként) és kandallóLégkeveréses, központi szellőztető rendszer minden helyiségbenAz elektromos kapus, dupla állásos garázs kényelmes parkolást biztosít.Biztonság és kényelem- Kamera- és riasztórendszer távfelügyelettel- Bevasalt, egybefüggő járda a ház mellett- Tömörfa lépcső- Felső szinten felülvilágító ablak a közlekedőbenEz az ingatlan azok számára ideális, akik nem egyszerűen házat keresnek, hanem egy hosszú távon is értékálló, modern technológiával épült, biztonságos és fenntartható otthont.Amennyiben fontos Önnek a minőség, az energiafüggetlenség és a nyugodt környezet, érdemes személyesen is megtekinteni.Várom megtisztelő hívását.