Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén! Ez a 2001-ben épült, modern és energiahatékony vendégház/családi ház ideális választás befektetőknek, elsősorban turisztikai hasznosításra. A kiváló lokáció, a több különálló lakrész és a prémium felszereltség garantálja az értékállóságot és a magas hozampotenciált.Az épület lépcsőházas kialakítása akár társasház létrehozását is lehetővé teszi, így 4 kisebb lakást lehetne értékesíteni belőle. Lokáció – Balaton közelsége és kiváló infrastruktúra* Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető* Nyugodt, lakó-üdülő övezet, mégis kiváló megközelíthetőséggel* A környék ideális nyaralásra, állandó lakhatásra és kiadásra egyaránt* Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek* A közeli Keszthely város teljes infrastruktúrát biztosítGyenesdiás a Balaton nyugati partjának egyik legértékesebb települése, ahol a természet közelsége és a fejlett turizmus kiváló befektetési környezetet teremt.Az ingatlan főbb jellemzőiTelek és épület:* Szuterén + földszint + emelet kialakítás* Reggeliztető helyiség, jól felszerelt konyhával* Infra szauna* Központi gázfűtés + padlófűtés az alsó szinten* Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma* Kültéri kamerarendszerSzuterén szint:* Reggeliztető helyiség, jól felszerelt konyhával* Infra szauna* Iroda, tároló* Fürdőszoba* Elektromos kapus garázs (1 autó részére)Földszint elrendezése:* Konyha* 4 önálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel* Terasz* MosókonyhaEmelet – kiváló befektetési potenciál* 4 önálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyelIdeális apartmanozásra, vendégház vagy panzió kialakítására!Kültéri extrák és kert:* Automata öntözőrendszer* Fedett fa kerti kiülő + tároló* Épített kerti grillező * Játszótér* 6 autó részére térkövezett parkoló* Külön garázsbejáró* 2 elektromos kapuBefektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:✔ Balaton közeli elhelyezkedés – magas bérbeadási kereslet✔ Több különálló lakrész – azonnali hasznosítási lehetőség✔ Teljes felszereléssel – nincs további beruházási költség✔ Energiahatékony működés✔ Kiváló ár-érték arány a lokációhoz képest Ideális választás:* Befektetőknek (apartman, vendégház)* Balaton közeli nyaralónak* Prémium értékálló ingatlant keresőknekÖsszegzés:Ez az ingatlan ritka kombinációja a prémium elhelyezkedésnek, modern műszaki tartalomnak és kiváló befektetési potenciálnak. A Balaton közelsége, a több lakrész és a teljes felújítás garantálja az értékállóságot és a kiemelkedő hozamlehetőséget.Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási ingatlant!