A LAKÁSEladásra kínálok egy 2024-ben átadott, új építésű társasházban található, keleti tájolású, világos és jó hangulatú lakást a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, Kelenföldön. A lakás nettó alapterülete 27 m², amelyhez egy közel 6 m²-es erkély is tartozik, így a belső tér kellemesen kibővül egy jól használható kültéri résszel. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás reggelente természetes fényben úszik, miközben a nyári hónapokban sem melegszik túl.Elosztása rendkívül praktikus: az egyedileg tervezett, minőségi gépesített konyhabútor (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, elszívó) és az átgondolt előszobafal maximális térkihasználást biztosít. A beépített bútorok esztétikusak és funkcionálisak, így a lakás azonnal költözhető, külön beruházást nem igényel.A modern műszaki tartalomról távirányítóval működtethető elektromos redőny, digitális kaputelefon és szabályozható fűtési rendszer gondoskodik, melyet egy hűtő-fűtő klíma egészít ki - az energiahatékony megoldások alacsony fenntartási költséget biztosítanak. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, gyors birtokbaadással.KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRAAz ingatlan elhelyezkedése kiváló: boltok, éttermek, gyógyszertárak és a Chili Fitness mind karnyújtásnyira találhatók. Az Újbuda Center mindössze 5 perc sétára elérhető (drogériák, Tesco, csomagautomaták), az Aldi pedig 10 perc gyalogosan. Tömegközlekedéssel az Etele Plaza, illetve a Deák Ferenc tér körülbelül 20–30 perc alatt elérhető. A közlekedést az 1-es és 47-es villamos, valamint a 33-as és 133E buszjáratok biztosítják. Autóval is könnyen megközelíthető, a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetők.A környék adottságai miatt befektetésre is kiváló választás: a közeli irodaházak, valamint a BME, a Metropolitan és a Kodolányi János Egyetem közelsége stabil bérlői keresletet biztosít. A Kopaszi-gát közelsége remek kikapcsolódási lehetőséget kínál egy zöld sétára vagy aktív pihenésre. A lakópark környezetében egy új, modern városrész van kialakulóban, ahol funkcionális parkok, szolgáltatások és korszerű épületek teszik egyre élhetőbbé a környezetet. A folyamatos fejlesztések tovább növelik a környék értékét és vonzerejét.Amennyiben nem szeretne lemaradni erről a kiváló adottságú lakásról, keressen bizalommal!