Lokáció:-rendezett, fás utcák, barátságos lakóközösség-sétatávolságra találhatók kisebb élelmiszerboltok, pékségek, valamint az Újpesti Szakrendelő és több iskola/óvoda is van a közelben-a Duna-part (Római-part szemközti oldala) és a népszerű újpesti parkok kerékpárral vagy busszal pár perc alatt elérhetőek-Buszjáratok (pár perc séta): 30, 30A, 230, 147, 121, 914, 930-Metró (M3): Az Újpest-központ végállomás busszal 5-8 perc, de egy kényelmesebb 15-20 perces sétával is elérhető, így a belváros (Deák Ferenc tér) 30 percen belül elérhető.-Vasút (Istvántelek): Az Istvántelek megállóhely sétatávolságra van, ahonnan a vonat mindössze 10-12 perc alatt a Nyugati pályaudvarra ér, elkerülve minden forgalmi dugót.Ház:- kulturált szomszédok és környezet- tégla építés- csend és nyugalom- 10 cm-es Dryvit szigetelésLakás:- KERTKAPCSOLAT - szokásjog alapján saját kiskert használható a lakás előtt- jelenleg 1 háló és nappali van kialakítva, ha igény van rá egy második hálószoba leválasztható könnyen- réz vezetékek- cirkó fűtés- frissen felújított