Eladásra kínálok egy különleges hangulatú, 87 m²-es, 3 szobás (2 külön nyíló) lakást a Rákóczi úton, Budapest pezsgő belvárosi részén. A környék infrastruktúrája páratlan: kiváló tömegközlekedés (M2 metró, buszok, villamosok), éttermek, kávézók, üzletek, kulturális lehetőségek néhány perc sétára. A belvárosi élet dinamizmusa és a történelmi környezet eleganciája itt tökéletes egyensúlyban van.A lakás egy rendezett, kívül-belül jó állapotú társasházban található, lift is rendelkezésre áll. Elhelyezkedése különleges: bár hivatalosan első emeleti, az alatta működő könyvesbolt üzlethelyisége jelentősen megemeli a szintet, így a lakás magassága inkább egy harmadik emeleti lakás érzetét kelti – világos, privát és az utcazajtól hatékonyan védett. A 3+1 rétegű, korszerű nyílászárók kiváló hangszigetelést biztosítanak, így a belvárosi elhelyezkedés előnyeit kompromisszumok nélkül élvezheti.A 340 cm-es belmagasság tágas, polgári hangulatot kölcsönöz, a térérzetet még impozánsabbá téve. Az ingatlant 2014-ben vásárolták, azóta mindössze kettő tisztasági festés történt – a lakás jó állapotú, karbantartott.A vastag, 80 cm-es falak rendkívüli hőtartást biztosítanak, ami az idei téli szezonban lehetővé tette, hogy nem kellett a fűtést használni, így a rezsi rendkívül alacsony. A fűtés gáz cirkóról működik, a közös költség 38 000 Ft, amely tartalmazza a vizet is.A fürdőszoba kényelmi szempontból is kiemelkedő: egy tágas, kétszemélyes kád és külön zuhanyzó áll rendelkezésre, a hétköznapi gyors készülődés és a nyugodt, ellazulós esték egyaránt kényelmesek.Bőséges tárolási lehetőségek teszik még praktikusabbá: a beépített szekrények és a külön gardróbszoba minden lakóigényt kielégítenek, így a rendszerezett, kényelmes élet garantált.Előnyök röviden:Déli tájolás, napfényes, világos lakásTehermentes, azonnal költözhetőPolgári jelleg, magas belmagasság (340 cm)3+1 rétegű ablakok a hang- és hőszigetelésértLift a házbanEz az ingatlan ideális választás: saját otthonnak belvárosi életstílust kedvelőknek, értékálló befektetésnek, vagy akár rövid- és hosszú távú kiadásra.Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.