Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, üzleti célra kiválóan alkalmas ingatlan, lakhatási lehetőséggel, Somogy vármegyében, Lábodon, közvetlen megközelítéssel a 68-as főútról.Főbb paraméterek•Telek mérete: 3403 m² •Összes épület: 506 m² oFőépület: 306 m² oGazdasági épület: 200 m² A nagy méretű telek további bővítési és fejlesztési lehetőségeket kínál, így ideális választás hosszú távú üzleti tervekhez is.Épület jellemzőiA főépület korábban vendéglátó egységként működött, kialakítása ennek megfelelően rendkívül praktikus:•nagy alapterületű vendégtér •különterem •konyha és előkészítők •kamra •vizesblokkok •közlekedők •külön szoba (lakhatásra is alkalmas) További extrák:•boltíves, téglából épített borospince •garázs és tároló •stabil tetőszerkezet •beépíthető padlástér Állapot és lehetőségekAz ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja.•fűtési rendszer nincs kiépítve → szabadon választható megoldás •kiváló alap többféle üzleti koncepcióhoz Felhasználási lehetőségekAz ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, például:•vendéglátás, kifőzde •telephely, székhely •raktár, logisztikai központ •iroda vagy lerakat •üzlet (pl. nyílászáró, használt bútor, gazdabolt) •autós tevékenységek (gumi, bontó, műhely) •falusi turizmus, táboroztatás •lovarda, kutyakiképző központ •kamion parkoló és pihenőhely Igény esetén lakhatással kombinálva is kiváló megoldás.Elhelyezkedés•közvetlen kapcsolat a 68-as főúttal •jó megközelíthetőség személy- és teherforgalom számára •elérhető tömegközlekedés Lábod:•nyugodt, biztonságos település •barátságos közösség •aktív helyi élet és szolgáltatások •Miért érdemes megnézni?Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik:•üzleti lehetőséget keresnek vidéki, mégis jól megközelíthető helyen •nagy teret és rugalmas felhasználhatóságot szeretnének •egy helyen szeretnék megoldani a munkát és a lakhatástEnergetikai besorolása: ITovábbi kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.