**IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON MŰHELLYEL ÉS KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL – BUDAPEST XX. KERÜLET**Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Bácska utcában kínálom megvételre ezt a kiváló műszaki állapotú, szélső sorházi ingatlant. A 134 m²-es otthon ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azoknak is, akik otthonuk mellett vállalkozásukat vagy hobbijukat is szeretnék kényelmesen működtetni.A házban egy tágas nappali és 5 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően minden családtag számára jut elegendő privát tér, miközben a közös helyiségek barátságos, otthonos hangulatot teremtenek.**Teljes körű felújítás**Az ingatlan 2020-ban teljes műszaki felújításon esett át, amely során megújult:* a teljes villanyhálózat,* a víz- és fűtésrendszer,* a gépészet,* a nyílászárók,* valamint valamennyi burkolat.Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell jelentős felújítási költségekkel számolnia.**Modern fűtés, alacsony fenntartási költségek**A fűtést korszerű elektromos kazán biztosít radiátoros hőleadással, amelyet több helyiségben padlófűtés egészít ki. A nappaliban található kandalló nemcsak kellemes hangulatot teremt, hanem alternatív fűtési lehetőséget is nyújt.A három H-tarifás klíma jelentősen hozzájárul az ingatlan gazdaságos fenntartásához, ami a mai energiaárak mellett különösen nagy előnyt jelent.**Kényelmes kialakítás két szinten**Mindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel.A földszinten egy kádas és épített zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét, míg az emeleten egy modern, zuhanyzós fürdő került kialakításra.**Ritka extrák**Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 40 m²-es különálló melléképület, amely 150 Amperes ipari árammal rendelkezik, így kiválóan alkalmas:* műhelynek,* vállalkozás működtetésére,* vagy akár komolyabb hobbi céljára.További lehetőséget kínál a körülbelül 35–40 m²-es beépíthető padlástér, amely tovább növelheti az ingatlan hasznos alapterületét és értékét.**Kiváló elhelyezkedés**A csendes, családbarát környezet nyugodt mindennapokat biztosít, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető.A közelben megtalálható:* iskola,* óvoda,* bevásárlási lehetőségek,* több buszjárat, amelyekkel Budapest belvárosa gyorsan megközelíthető.Ha egy tágas, igényesen felújított, alacsony fenntartású otthont keres, amely vállalkozásra is kiváló lehetőséget kínál, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.**Irányár: 130.000.000 Ft**Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével! 06/30-819-0253