A XIII. kerület egyik legkeresettebb lakónegyedében, a Marina parton, a Marina Life II. ütemében keresi új tulajdonosát egy erkélyes, leválasztott hálófülkés garzonlakás. A Foka-öböl közelsége, a modern épület és a jól kiadható kialakítás miatt kiváló választás befektetésre, ugyanakkor saját otthonnak is élhető, szerethető tér.MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?- 3. emeleti, 33 m2-es, nappali plusz hálófülkés, 5,43 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan.- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálófülke, fürdőszoba-WC, erkély.- Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali és az erkély tájolása északi.- A nappaliból két kijárat is van az erkélyre.- A fürdőszobát modern színvilágú járólappal, a lakás többi részét fa mintás laminált padlóval burkolták.- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.- Házközponti fűtés és radiátoros hőleadás biztosítja, hogy az ingatlanban optimális hőmérséklet legyen.- A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt, energetikai besorolása CC.- A lakásban videós kaputelefon is van.- Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.- A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:- 2020-ban átadott, 9 szintes, 70 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.- A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.- A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.- A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.- A mínusz 1-es pinceszinten teremgarázs beálló bérelhető.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Cserhalom utca.- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.- A Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van.- A 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek.- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.- A lakóparkban közös jóga, napozó és grillterasz, játszótér, kültéri edzőterem lett kialakítva.- A közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda.- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Ha egy kompakt és logikusan bútorozható garzon lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!