Budapest I. kerületében, a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy két teljesen külön bejáratú lakássá alakított igényes ingatlan. A nagyobb lakás 84 m2-es lakótérrel és 3 db összesen 16 m2-es erkéllyel rendelkezik, a kisebb lakás 28 m2-es és 4 m2-es Várra néző panorámás erkéllyel rendelkezik. Mindkét ingatlan világos terekkel rendelkező, örök panorámás otthon. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a különleges lakást feltétlenül nézze meg! A Naphegyen ritkán adódik olyan lehetőség, ahol egy ingatlanon belül két külön lakás nyújt egyszerre otthoni kényelmet és befektetési potenciált.** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **- I. kerület, Naphegy, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca.- Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között.- PRÉMIUM TERÜLET, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében.- A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban.- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága.- A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont.- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető.- A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető.- Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható.** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **- 1960-ban épült, 8 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház.- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.- A ház műszakilag is karbantartott.- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség.** MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? **- Második emeleti, ritka adottságú, összesen 112 m2-es lakótérrel és 4 db, összesen 20 m2-es erkéllyel rendelkező, Várra néző örök panorámás ingatlan.- Egy helyrajzi egységen belül két külön használható lakás, ami ritka és sokféle vevői igényt lefed.- Hasznosításban nagyfokú rugalmasságot kínál a 84 m²-es, tágas főlakás és a 28 m²-es, külön bejáratú kisebb lakás.- Az elrendezés ideális lehet többgenerációs együttélésre, otthon és munka kombinálására, vendéglakás kialakítására, vagy befektetési célra is.- A nagyobb lakást egyedi mennyezeti és falfestések, gránit és márvány pultok díszítik, amik magas minőséget képviselnek.- A garzon lakás berendezése egyszerű, letisztult design.- Tájolása nyugati, hatalmas fából készült nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik.- A nagyobb lakás felosztása: előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali és hálószoba, plusz 3 db erkély.- Az egyedileg tervezett és gyártott, gránit munkalapos konyhabútor a lakás stílusának megfelelő dizájnnal rendelkezik.- Modern konyhagépekkel, egyedi pultba épített hűtőkkel felszerelt, minden igényt kielégít.- A nagyobb lakásban a fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, fa parkettával burkolt.- A kisebb lakás felosztása: előszoba, fürdőszoba, konyha, szoba, 1 db erkély.- A garzon lakás fürdőszobája hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt.- A kétrétegű, hőszigetelt, fából készült nyílászárók könnyen mozgathatóak.- Minden helyiségben elektromos padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is.- Az étkező részben egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.- A két lakás közös költsége 55 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.- A lakásban található teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi.- A társasház pincéjében lakásonként egy-egy 5 m2-es zárható tároló is tartozik.** AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ **- Személyesen, előre egyeztetett időpontban,- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK **- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Ha egy stílusos, várra néző örök panorámás, különleges otthont keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, egyedi alaprajz várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Kiváló választás lehet azok számára, akik együtt, mégis külön életteret keresnek, de befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőséget kínál, ne hagyja ki!Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.