Eladó egy 3. emeleti téglalakás a VIII. kerületben, nézzük a részleteket:Lakás Adatok:Világos, kényelmes, alacsony rezsijű lakás a VIII. kerület Lujza utcábanAlapterület: 41 m² + 11 m² galériaEmelet: 3. emeletÁllapot: szép, felújított állapotRendezett, biztonságos társasházTágas gang (kb. 8 m²) – reggeliző-, kávézó sarok-Lakás jellemzőiKét külön nyíló, napfényes szobaMindkét szobában egyedi fa galériaCAT5E és koax kiállások (internet + TV)Nagyszobában házimozi kiépítési lehetőségFelszerelt konyhaZuhanyzós fürdő + külön WCWC felett zárható, 2 polcos tároló-Műszaki felszereltségInfra fűtőpanelek (modern, biztonságos, alacsony rezsi)Melegvíz: éjszakai áramról működő elektromos bojlerTeljesen felújított elektromos hálózatFi-reléModern szerelvényekNappali + vezérelt villanyóraEgyedi víz- és gázmérésBurkolatok:Szobákban melegburkolat, egyéb helyiségekben kerámia-Fényviszonyok és szellőzésNagyszoba: keleti tájolás, kilátás nagy platánfáraKisebb szoba + konyha: nyugati tájolásEgész nap világos lakásFürdő: szellőzőWC: időzített ventilátor-Felújítás és állapot60 cm vastag téglafalak5 cm belső szigetelés + gipszkarton (hangszigetelő hatás)Modern műanyag, hőszigetelő ablakok redőnnyelTető és kémények pár éve felújítva-Társasház és környezetRendezett anyagi helyzetKözös költség: 20 000 Ft (felújítási alappal)Biztonság: kamerás bejárat, mágneszáras kapuCsendes utca, könnyű parkolásTeleki téri Lidl és piac: 2 perc távolságra-Közlekedés4-es metró: ~10 perc gyalogKeleti pályaudvar (M2): ~10 percVillamos: ~2 percBlaha Lujza tér: ~15 percKözelben:Semmelweis EgyetemÓbudai EgyetemÉjszakai buszjáratok is-BefektetésKét külön nyíló szoba → jól kiadhatóAlacsony rezsiKözponti elhelyezkedés-FeltételekAzonnal költözhetőPer- és tehermentesBeépített bútorokkal és felszereléssel együtt eladóA lakást kifejezetten ajánlom első lakásnak, hisz a 3 %-s Otthon Start programmal is elérhető, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Megtekintéshez keressen akár telefonon is !