A III. kerületben, Óbuda közkedvelt részén, a Nagyszombat utca és a Lajos utca találkozásánál, rendezett és liftes társasház 1. emeletén, 78 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobával és erkéllyel rendelkező, teljes körűen felújított, még nem lakott lakás eladó.LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ – FŐBB JELLEMZŐK- 78 m² lakótér + keleti fekvésű, Lajos utcára néző erkély- Tágas, élhető méretű nappali és kényelmes hálószobák- Nagy üvegfelületek, kiváló benapozottság, világos, barátságos terek egész nap- Rengeteg tárolási lehetőség – praktikus, beépített szekrények- Frissen, teljes körűen felújított, műszakilag és esztétikailag is újszerű, még nem lakott- A felújítás minden részlete dokumentált, számlákkal és garanciával igazolt- Redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók- 3 db WiFi-s hűtő-fűtő klíma - a maximális komfortért- Beépített riasztórendszer és modern, vezérelhető fűtésrendszer- Minden egyéni fogyasztás alapján elszámolva – kedvező fenntartási költségek- Rendezett, 5 szintes társasház, kulturált lakóközösséggelIII. ÓBUDA – ELHELYEZKEDÉSA III. kerület egyik legkedveltebb részén található ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet a városi élet kényelmével szeretnék ötvözni. A környék hangulata barátságos és élhető, ahol minden adott a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. A közeli Duna-part és a Margitsziget kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy esti sétára, míg Óbuda történelmi főtere pár perc alatt elérhető, különleges atmoszférát adva a környéknek.+ - Belváros 15–20 perc alatt elérhető- A budai Duna-part 200 m-re, a Margitsziget kb. 1 km-re található- Óbuda történelmi főtere rövid sétával megközelíthető- Uszodák, fürdők és fitness lehetőségek a közelben- Teljes körű infrastruktúra: boltok, éttermek, piacok pár perc alatt- Óvodák, iskolák és az Óbudai Egyetem a közelben- Orvosi ellátás és rendelők könnyen elérhetőkAmennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását.Energetikai tanúsítvány száma: HET-1021-5328, érvényessége 2030.02.17.