A Móricz Zsigmond tér közelében ritkán jön szembe ilyen adottságú lakás.Ez nem egy “kicsi, sötét belvárosi kompromisszum”.Ez egy átgondolt elosztású, tágas, azonnal használható tér – akár otthonnak, akár üzleti célra.???? AMI AZ ELSŐ LÉPÉSNÉL ELADJABelépsz… és nem egy folyosó fogad.Hanem egy 20,7 nm-es amerikai konyhás nappali, ami tényleg központ – nem csak papíron.Innen nyílik minden:- külön bejáratú, nagy méretű szobák (20,4 nm + 19,3 nm)- kényelmes fürdő- külön WCLogikus, jól élhető térszerkezet.Ez az a lakás, ahol nem kell kompromisszumot kötni az elrendezésben - BELVÁROS – ZAJ NÉLKÜL.Hiába központi elhelyezkedés:- a lakás a belső udvar távolabbi részén van- teljes csend – nincs forgalmi zajEz az a kombináció, amit mindenki keres… de kevesen találnak meg.A LAKÁS NEM FELÚJÍTANDÓ – KÉSZ- teljes körű felújítás (12 éve)- korszerűsített elektromos hálózat- új nyílászárók, burkolatok- álmennyezet → 2,70 m belmagasság, élhető térérzetIde nem költeni kell. Ide költözni.A HÁZ, AMI NEM KOCKÁZAT- 1920-as évek, stabil épület- felújított tető, víz- és gázhálózat- tiszta, rendezett lépcsőház- lift- normális lakóközösség- zárható saját pincerészLOKÁCIÓ, AMI ELADJA MAGÁT - 3 perc az Allee bevásárlóközpont- minden tömegközlekedés elérhető- éttermek, kávézók, boltok karnyújtásnyira- mégis csendesEz az a pont, ahol nem kell választani kényelem és nyugalom között.AMI MIATT EZ NEM “CSAK LAKÁS”Ez egy többcélú ingatlan:- otthon fiatal párnak- frekventált, csendes iroda- rendelő a város szívében- kiváló befektetésRitka: ilyen elosztás + ilyen lokáció + ilyen csendAz ilyen lakások nem maradnak sokáig a piacon.Ha egy valóban élhető, központi, mégis nyugodt teret keresel,akkor ezt látni kell – nem elég olvasni róla.