Budajenő, Templomvölgyi villaparkban 4249nm telek eladó.Ajánlom olyan családoknak és pároknak egyaránt, akik nagyobb telket szeretnének, gyönyörű környezetben, viszont Budapest közelében maradnának.TELEK:- 4249 nm- sík terület- DNY fekvésű- panorámás - Közművel rendelkezik ( víz, szennyvíz, gáz, villany a telken belül.)- A telekhez vezető út végig aszfaltozott, akár csak a telek körüli út hálózat.A TELEK FELE IS MEGVÁSÁROLHATÓ!A TELEK besorolása: Lke8 szabadon álló építkezés max. két épület ( épületenként max. 2-2 lakással) .Hatályos HÉSZ szerinti (2026-03-21 hatályos ) paramétere:- Lke-8/1 építési egy telken legfeljebb két lakóépület, épületenként 2 lakás építhető.- Beépítési mód: szabadon álló- Beépíthetőség: 15%- Min.zöldfelület: 75%- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5m- Elhelyezhető épületek max. száma: 2- Lakásszám-szabály: egy telken legfeljebb 2 lakóépület, és épületenként max. 2 lakás építhetőA TELEK kiválóan alkalmas:- ikerház építésére,- méretéből adódóan kettéosztható, így két külön telek alakítható ki,amelyen két darab ikerépület, azaz összesen négy lakóegység valósítható meg.- BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom, akik egy keresett lokációban ingatlanfejlesztésben gondolkodnak.KÖZLEKEDÉS:- Budajenő központja 4 perc- Budakeszi 15 perc- Budapest belvárosa pedig 45 percen belül elérhető