3.kerület Aranyhegyen , csendes zöldövezeti utcában, álomszép, elvehetetlen panorámás, lejtős 1000 m2-es telek, igényes házak környezetében eladó.KÖZMŰVEK: Víz, VillanyÖvezet: Lke-2/SZ-N3Az építhető épület alapterülete Alapesetben (15%): Legfeljebb 150 m² lehet a ház bruttó alapterülete a talajszinten. Építménymagasság 7 méter max.Kedvezménnyel (20%): Legfeljebb 200 m² lehet az alapterület, de ebben az esetben az építménymagasság nem haladhatja meg az 5 métert (ez jellemzően egyszintes, jelentős tetőtér-beépítés nélküli házat jelent).Összes lakóterület (Szintterület)A 0,4-es mutató alapján összesen 400 m² bruttó szintterületet építhet be.A 25%-os mutató alapján a föld alatt (pince, garázs) összesen 250 m² építhető. Ez nem számít bele a fenti 400 m²-es keretbe, így értékes helyet szabadíthat fel a lakószinteken.A telekből minimum 750 m² területet érintetlenül (burkolatmentesen) kell hagynia a növényzet számára.Bruttó építhető terület (falakkal együtt)Pince / Garázs 250 m²Földszint 150 m²Emelet / Tetőtér 150 m²Összesen 550 m² épített szint (ebből 300 m² a föld felett)