Exkluzív, felújított kastély birtok eladó – páratlan életérzés és panoráma JobbágyibanJobbágyi festői környezetében, erdőkkel és hegyekkel körülölelve kínálunk megvételre egy közel 200 m²-es, kétszintes kastélyt, amely egy ~8000 m²-es, angol stílusú parkosított birtokon helyezkedik el.Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház – egy külön világ, ahol a természet, a nyugalom és az elegancia találkozik. Az a típusú hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, este pedig őzek jelennek meg a kert szélén.A birtok felső része úgy tárul fel, mint egy régi festmény háttere: tágas, szabad, lélegző tér, ahol az állatok – akár nemes tartású lovak – is otthonra lelnek. A száz négyzetméteres fészer csendes őrzőként áll, benne a munka és a gondoskodás eszközeinek emlékeivel.A kert mélyén a medence pihen, új életre keltve: hőszivattyú melege simogatja, elektromos fedése finoman zárja magába a vizet, mintha egy titkot őrizne. És ami a kerthez tartozik, mind az élet része itt – nem külön tétel, hanem egyetlen egység: gépek, eszközök, szerszámok sora, melyek nem pusztán tárgyak, hanem a földdel való együttélés kellékei.A tulajdonos kívánsága nem egyszerű kérés, inkább halk útmutatás: aki ide érkezik, ne csak lássa, hanem érezze is. Mert ez a hely nem ingatlan – ez hangulat, ritmus, egy külön világ, amely panorámájával messzebbre nyúlik, mint a szem ellát.A ház teste 2010 körül újult meg, mintha időt nyert volna: új erekben fut a víz és az áram, a betonfödém biztos tartást ad, a falak belső melege pedig láthatatlanul ölel körbe. A fűtés rendszere újragondolt, átgondolt – itt minden a harmóniát szolgálja.Odabent értékek rejtőznek: festmények, ezüst tárgyak – történetek, amelyek továbbvihetők, ha az új gazda úgy kívánja.Az alsó szint terei egymásba folynak: tágas előszoba, meghitt háló, nagyvonalú nappali, dolgozószoba és egy sokarcú étkező, amely akár újabb hálóvá is válhat. A konyha nem szorul háttérbe – önmagában is közösségi tér, kamrával és spejzzal kiegészülve. Külön fürdő és külön mellékhelyiség szolgálja a kényelmet.Fent három hálószoba nyílik, két fürdővel – az intimitás és a nyugalom szintje ez.A kert nem csupán ápolt, hanem élő: automatizált locsolórendszer táplálja, külön mérőórával, takarékos rendben. Egy kertész keze nyoma szinte naponta újrarajzolja a formákat. Az angolkert finom rendezettsége, a gyümölcsfák bősége, a magaságyások gondosan sorakozó világa mind egy vidéki idill részei. Erdő öleli, hegy figyeli, őzek lépnek át rajta nesztelenül.A ház 1914-ben született, téglából és terméskőből – múlt és anyag találkozása. Nyílászárói az eredeti formák tiszteletével születtek újjá, fából, kézműves pontossággal.Ez a közel 200 négyzetméteres kastély egy 8000 négyzetméteres kert közepén áll, Nógrád megye csendjében, Jobbágyin – talán egy élet legszebb találkozása egy hellyel.Két szintje két külön világként is működhet, külön bejáratokkal, kedvező rezsivel, mintha két történet futna egymás mellett. Alatta masszív, hőszigetelő pince húzódik. A nyílászárók biztonsági üveggel védettek, a fűtést Ariston kombi cirkó adja, amelyet cserépkályha melege egészít ki. Lent hűs klíma, fent központi rendszer vigyáz a levegőre.Ez nem csupán egy ház. Inkább egy csendes, időtlen jelenlét – egy birtok, amely nem kérkedik, csak megmutatja magát annak, aki valóban látni akarja.Főbb jellemzők - 1914-ben épült, tégla és terméskő szerkezet - Betonfödém - 2010 körül teljes körű felújítás (vezetékek, rendszerek) - 2023-ban további modernizálás az alsó szinten - Két külön bejárat, akár két lakásként is használható (kedvező rezsi) - Dupla komfort - Kiváló állapot, folyamatosan karbantartottBelső elrendezésAlsó szint - Nagy, elegáns előszoba - Tágas nappali (cserépkályhával) - Hálószoba - Dolgozószoba - Étkező (akár további hálószobának is használható) - Konyha + étkező, kamrával - Fürdőszoba + külön WC - Részben klimatizáltFelső szint - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba + WC - Gardrób és kényelmi terek - Teljes klimatizálás (központi rendszer)Műszaki tartalom - Teljesen új villany- és vízvezetékek - Újratervezett fűtési rendszer - Ariston gázcirkó - Cserépkályha - Hőszigetelt falak (belső oldalon) - Egyedi gyártású, korhű fa nyílászárók, biztonsági üvegezéssel - Nagy, betonfalazatú pince (hőszigetelő hatással) - Riasztó és kamerarendszerBirtok és életminőségPark és kert - Automata öntözőrendszer, külön mérőórával (kedvező rezsi) - Folyamatosan karbantartott (kertész által) - Angolkert hangulat - Gyümölcsfák, konyhakert - 9 magaságyásos veteményesÁllattartás - A telek felső része alkalmas állattartásra (pl. lovak)Wellness & szabadidő - Fűthető medence (3×7 m) - új hőszivattyús fűtés - elektromos, automata fedés - teljes gépészet - 100 m²-es fészer / gazdasági épületTeljes eszközpark a vételárbanA birtok fenntartásához szükséges komplett felszerelés az ár részét képezi: - fűnyíró traktor - utánfutó, traktor utáni futó - több benzines fűnyíró - gyepszellőztetők - permetezők (kézi és teleszkópos) - sövényvágók, lombszívók - professzionális kerti szerszámokEgyediség és hangulatEz az ingatlan valóban egy életérzés: - teljes nyugalom, elszigeteltség - lenyűgöző panoráma - természetközeli életforma - kastély jellegű eleganciaFelhasználási lehetőségek - exkluzív családi rezidencia - birtok, gazdálkodás - vadászkastély - rendezvényhelyszín (esküvők már voltak itt) - prémium befektetésEgyéb - Ingóságok (értékes festmények, ezüst tárgyak) megegyezés tárgyát képezik - Teljes berendezéssel is megvásárolhatóEz az ingatlan ritka a piacon: karakter, méret, felszereltség és hangulat egyben.Ha nem csak egy házat, hanem életminőséget és státuszt keres, ezt érdemes megnézni.Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.