Új tulajdonosát keresi az XII. kerület kedvelt, zöld részén, közvetlen a Szent Orbán tér mellett egy nappali + 1 hálószobás, korábban műszaki és esztétikai felújításon átesett, fiatalos, modern téglalakás. Amennyiben prémium környéken, otthonos és jó elrendezésű lakást keres, ami igény esetén akár 3 szobássá is alakítható, akkor ezt feltétlenül nézze meg!MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:✅ 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes, ablakos fürdőszobával és konyhával rendelkező hangulatos ingatlan.✅ Műszaki és esztétikai felújítása is történt, jó állapotú, fiatalos lakás.✅ Jelenlegi felosztása: közlekedő, erkélyes nappali, hálószoba, gardrób, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC.✅ Tájolása dél-nyugati, kifejezetten napos és világos az ingatlan.✅ Az erkély a nappalihoz kapcsolódik, mérete kényelmesen használható.✅ Nyílászárói új műanyag ablakok dupla és tripla hőszigetelő üvegezéssel, a lakótér csendes.✅ Redőnyök vannak minden helyiségben, a hálószobában elektromos.✅ A hálószobához külön gardrób szoba is kapcsolódik, plusz nagy beépített szekrények is segítik a tárolást.✅ A vizes helyiségek modern színvilágú járólappal, a további helyiségek laminált parkettával burkoltak.✅ A fürdőszobában nagy méretű épített zuhanyzó került kialakításra.✅ Gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, wifis termosztáttal a távirányításhoz, a hő-leadást új, korszerű radiátorok biztosítják.✅ Hűtését klíma biztosítja, a helyiségek egész évben kellemes hőmérsékletűek.✅ Közös költség: 35.000.- Ft, mely tartalmazza a társasház költségeit, és a felújítási alapot is.✅ A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.✅ A lakáshoz tároló is tartozik a pincében.AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:➡️ 1950-es években épült, 3 emeletes, 8 lakásos, téglaépület.➡️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház.➡️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek, igényesek környezetükre.➡️ A közös használatú kertje szépen gondozott, lehetőséget nyújt kényelmes pihenésre.KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:✔️ XII. kerület, Kissvábhegy és Istenhegy határán lévő, természetközeli, budai lakóövezet.✔️ Nyugodtabb, levegősebb, zöldebb környezetet ad, mint a belső budai részek, mégis jól kapcsolódik a városhoz.✔️ Jó infrastruktúrával rendelkező környék, ahol a hegyvidéki hangulat és a városi kényelem egyszerre van jelen.✔️ A kerület Budapest egyik legkeresettebb, jól ellátott, magas presztízsű lokációja.✔️ A lakástól néhány perce megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, a legközelebbi bevásárlási lehetőség 5 perc séta.✔️ Nagy előny, hogy MOM Park, üzletek, kávézók, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is 10 perces távolságra vannak.✔️ A környék közlekedése kedvező, a közeli buszjáratokkal a Széll Kálmán tér, a belváros és a Normafa iránya is gyorsan elérhető.✔️ A 21, 21A, 210, 210B, 212A, 212B, 220 jelzésű buszok megállója 2 perc séta melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ Személyesen,✅ Online személyes bejelentkezéssel,FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK:➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.➡️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.