A DUNA KÉKGYÉMÁNTJA, ÚJLIPÓTVÁROSI LEGENDA: DUNAI PANORÁMA A SZENT ISTVÁN PARKNÁL!Lépjen be Radnóti, Ady és Kosztolányi világába, ahol a Bauhaus elegancia és a pesti polgári életérzés találkozik!Eladásra kínálunk egy páratlan adottságú, 109 nm-es, 3 szobás ékszerdobozt Budapest legvágyottabb negyedében, a XIII. kerületi Szent István park közvetlen szomszédságában. Az ingatlan a Pozsonyi út és a Szent István park felől is megközelíthető, egyedülálló módon ötvözve a pezsgő urbánus hangulatot a zöldövezeti nyugalommal.MIÉRT EZ AZ INGATLAN A PIAC CSÚCSA?Örökpanoráma a Dunára és a Margit-szigetre: A 4. emeleti elhelyezkedésnek és a nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután úszik a napfényben, az erkélyről pedig a Duna és a budai hegyek látványa tárul elénk.A Bauhaus öröksége: Az épület a korszak legnemesebb építészeti jegyeit hordozza. Itt a falakból is a kultúra árad – egy olyan közösség része lehet, ahol a lokálpatriotizmus és a hagyományőrzés alapérték.Értékállóság és Presztízs: Ez a környék az I. és II. kerület legdrágább részeivel vetekszik. Aki itt vásárol, nem csupán ingatlant, hanem egy szűk elithez tartozást vált meg.ÉLETTÉR ÉS LEHETŐSÉGA lakás jelenleg jó állapotú, de egy belső esztétikai frissítés (facelift) után a környék egyik legértékesebb luxusingatlanává válhat.Tágas terek: 109 nm-en három hatalmas szoba kínál életteret, ahol a nagypolgári belmagasság és a modern kényelem találkozik.4 nm-es erkély: Az a hely, ahol a reggeli kávé mellé a Margit-sziget friss levegője jár.Praktikum: Távfűtés egyedi méréssel, beépített bútorok és egy olyan alaprajz, amely tágas, élhető otthont biztosít.LOKÁCIÓ: AHOL A VÁROS SZÍVE DOBOGÚjlipótváros a \"város a városban\". Minden sétatávolságra:Gasztro-mennyország: A Pozsonyi út ikonikus kávézói, reggeliző helyei és a zsidó kultúra gasztronómiai remekei karnyújtásnyira.Kultúra és közösség: Könyvesboltok, felolvasóestek, színházak és egy olyan barátságos hangulat, amely a külföldi látogatókat is azonnal rabul ejti.Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, üzleti negyed közelsége, mégis csendes, biztonságos környezet.Ez a lakás azoknak szól, akik nem elégszenek meg az átlagossal. Akik értik a múltat és befektetnek a jövőbe.Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ne szalassza el ezt a ritka alkalmat, hiszen a Szent István parknál ilyen méretű és adottságú lakás csak évtizedenként csak néhányszor kerül piacra!#Újlipótváros #SzentIstvanPark #PozsonyiUt #DunaiPanorama #BauhausBudapest #LuxusIngatlan #Margitsziget #EladoLakas #IngatlanBefektetes #BudapestRealEstate #RadnotiNyomaban