Budapest egyik legnépszerűbb negyedében, Újlipótvárosban, a közkedvelt Kresz Géza utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, kiváló állapotú ingatlant.A lakás főbb jellemzői:Méret: 35 m² nettó (38 m² bruttó) terület, amely a 385 cm-es belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas és jól galériázható igény esetén.Elosztás: Praktikus 2 szobás kialakítás, külön fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel; két irányba néz, így jól szellőztethető.Állapot: Az ingatlan kiváló állapotú, a fűtésről modern, költséghatékony elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Gáz nincs a lakásban, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Konyhabútor már rendelkezésre áll.Emelet és kilátás: Első emeleti elhelyezkedés egy liftes, rendezett, 1940-es években épült polgári házban. Délnyugati tájolásának köszönhetően világos: a nappali ablakai az utcára néznek, városi panorámát kínálva, míg a hálószoba a belső udvar felé, tökéletes a pihenésre.A ház és a környék:A lakóközösség csendes, a lépcsőház és a homlokzat átlagos állapotban van. Lift van.A lokáció verhetetlen: központi elhelyezkedés, mégis nyugodtabb utcaKitűnő tömegközlekedés -M3 metró, 4-6-os villamos, Nyugati pályaudvar, Lehel tér pár perc sétaBelvárosi életérzés: karnyújtásnyira éttermek, kávézók és a Szent István park, a Westend, Aldi stb.Jogi helyzet és birtokbaadás:Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik (a tulajdoni hányad 35/65, a másik lakrész már értékesítésre került). Az ingatlan azonnal birtokba vehető!Irányár: 59 900 000 FtEz az ingatlan tökéletes választás első lakásnak vagy kiadásra, befektetésnek is a frekventált elhelyezkedése, mérete és értékállósága miatt.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, mert itt megtalálta, amit eddig keresett!