KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKÁS ELADÓ A XII. KERÜLETBEN, ZÖLD LAKÓPARKBAN Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a XII. kerületi Nógrádi utcában, rendezett lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, több szintes sorházi ingatlant.Az 1980–90-es években épült, könnyűszerkezetes ház kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis jó elérhetőséggel a város felé.FŐBB JELLEMZŐK:78,5 m² lakótér két szintenTovábbi kb. 30 m² alsó szint (kertkapcsolatos nappali) ~30 m² terasz, közvetlen kertkapcsolattal Összesen 3 szint + beépített tetőtér A tetőtér külön szobaként funkcionál, Világos, jól alakítható terek KÖRNYEZET:Nagy, gondozott, zöld park veszi körül A kert osztatlan közös tulajdon, barátságos, kulturált lakóközösséggel Kifejezetten nyugodt, családias hangulat PARKOLÁS:Garázsban egy beállóhely (osztott garázs egyik fele) egy kültéri gépkocsibeálló MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik:kertkapcsolatos otthont keresnek a budai oldalon értékelik a zöld környezetet és a nyugalmat egyedi kialakítású, több szintes lakásban gondolkodnak saját igényük szerint alakítanák tovább otthonukat Ha egy nyugodt, barátságos közösségben található, jó adottságú otthont keres a XII. kerületben, ez az ingatlan kiváló lehetőség.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!GARDEN-CONNECTED TOWNHOUSE FOR SALE IN DISTRICT XII, IN A GREEN RESIDENTIAL PARKLocated in one of Budapest’s most desirable, peaceful and green residential areas, in Nógrádi Street, District XII, we offer for sale a uniquely charming multi-level townhouse apartment situated in a well-maintained residential park.Built in the 1980s–90s with lightweight construction, this property is an excellent choice for those seeking a calm, nature-oriented lifestyle while still enjoying convenient access to the city.MAIN FEATURES:• 78.5 m² living space on two levels• Additional approx. 30 m² lower level (garden-connected living room)• Approx. 30 m² terrace with direct garden access• Total of 3 levels + converted attic• The attic functions as a separate room• Bright, well-configurable interior spacesSURROUNDINGS:• Surrounded by a large, landscaped green park• The garden is undivided common property with a friendly and well-maintained residential community• Particularly peaceful, family-friendly atmospherePARKING:• One parking space in the garage (half of a shared double garage)• One outdoor parking spaceWHY IS IT WORTH VIEWING?This property is an ideal choice for buyers who:• are looking for a home with garden access on the Buda side• appreciate green surroundings and tranquility• are interested in a unique multi-level layout• would like to further customize the home to their own taste and needsIf you are looking for a well-positioned home in a peaceful and friendly community in District XII, this property represents an excellent opportunity.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!