Történelmi környezet, belvárosi életérzés. Üdv itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudapest V. kerületében, Lipótvárosban, a csendes Mérleg utcában, egy rendezett, liftes, századforduló körül épült társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 106 m²-es, nappali + két hálószobás, két fürdőszobás, déli tájolású, teljes körűen felújított nagypolgári lakást. A fűtésről cirkórendszer gondoskodik, a fürdőszobákban padlófűtés, a nappaliban elektromos kandalló került kialakításra.LIPÓTVÁROSA Mérleg utca Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, Lipótvárosban található, a Széchenyi István tér és az Október 6. utca közvetlen közelében. A környék a történelmi belváros egyik legreprezentatívabb része, ahol a klasszikus nagypolgári építészet, az elegáns utcák és a pezsgő városi élet különleges egységet alkotnak. A lokáció egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés. Néhány perces sétával elérhető a Deák Ferenc tér, az Erzsébet tér, a Duna-part, a Széchenyi István tér, valamint a Szent István Bazilika. A közeli Erzsébet tér és a Duna-part nemcsak városi hangulatot, hanem egy élhetőbb, zöldebb környezetet is biztosít a belvárosi élet mellett. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, számos étterem, specialty kávézó, prémium üzlet, szolgáltatás, fitneszterem és kulturális helyszín található közvetlen közelben, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Közlekedési szempontból a lokáció Budapest egyik legerősebb pontja. A közeli Deák Ferenc térnek köszönhetően elérhető az M1, M2 és M3 metróvonal, több buszjárat, valamint a 2-es villamos is gyorsan megközelíthető. A központi elhelyezkedés miatt a legtöbb célpont gyalogosan is könnyen elérhető. Autóval a megközelítés egyszerű, ugyanakkor a parkolás fizetős övezetben történik.MÉRLEG UTCA 12.A Mérleg utca 12. szám alatti épület egy 1895-ben épült klasszikus belvárosi nagypolgári társasház, amely hűen őrzi a századfordulós építészet karakterét.A társasház többemeletes, zárt udvaros kialakítású épület, masszív szerkezettel és a korszakra jellemző arányrendszerrel. A homlokzati megjelenés és az épület karaktere harmonikusan illeszkedik Lipótváros történelmi városképéhez. Az ilyen típusú belvárosi épületek egyik legfontosabb értéke a stabil, időtálló szerkezet, a nagy belmagasság, valamint a klasszikus nagypolgári térérzet. A lakóközösség vegyes, a házban saját használatú lakások és befektetési célú ingatlanok egyaránt megtalálhatók.ÜDV ITTHONA lakás belső tereiben a klasszikus nagypolgári arányok és a modern belsőépítészeti szemlélet tudatosan, egymást erősítve jelennek meg. A 106 m²-es alapterület tágas, jól szervezett tereket biztosít, ahol a nagy belmagasság tovább növeli a térérzetet és a reprezentatív hangulatot. A felújítás során nem csupán korszerűsítés történt, hanem a meglévő építészeti értékek újraértelmezése is fontos szerepet kapott. Az eredeti stukkódíszítések megőrzésre kerültek, így a lakás továbbra is megőrzi a századfordulós polgári eleganciát. A klasszikus részleteket modern, letisztult belsőépítészeti megoldások egészítik ki. A visszafogott színvilág, a prémium anyaghasználat és az átgondolt design olyan harmonikus enteriőrt eredményez, amely egyszerre elegáns és élhető. A lakásban két fürdőszoba került kialakításra, amely a mai életvitelhez igazodó kényelmet biztosít. Az alaprajz funkcionalitása és a tudatos térszervezés a mindennapi használat során is kiemelkedő komfortot nyújt. Az ingatlan hangulata egyszerre reprezentatív és otthonos: egy olyan belvárosi lakás, amely tiszteletben tartja a múlt értékeit, miközben teljes mértékben megfelel a modern városi élet elvárásainak.FEDEZZE FEL SZEMÉLYESEN!Ha olyan belvárosi otthont keres, amelyben a történelmi karakter, a prémium lokáció és a modern élettér egyensúlyban találkozik, a Mérleg utca erre különleges lehetőséget kínál.További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.-------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.