Ez a PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán OTTHONOS és KELLEMES légkörű helyen éljen. A lakás a TELJES BERENDEZÉSÉVEL, beépített bútorokkal együtt eladó, ide már csak a személyes tárgyait kell hoznia az új tulajdonosnak.A kiváló állapotú lakás egy minimalista kialakítású otthon, amely tökéletesen megfelel a mai kor elvárásainak. Az ingatlanban NÉGY TÁGAS SZOBA található, amelyek közül a nappali különösen VILÁGOS és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyha és a TÁGAS nappali egy légtérben helyezkedik el, így a közös időtöltés valóban élvezetes élménnyé válik. A házban KÉT FÜRDŐSZOBA is található, ami a nagycsaládosoknak vagy a baráti társaságoknak is kényelmes megoldást nyújt. A BEÉPÍTETT BÚTOROK és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás minden négyzetmétere PRAKTIKUS és FUNKCIONÁLIS. Mindazok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, akik Budaörs szívében található, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ otthonra, ingatlanra vágynak. HÁZRÓL:- 2018-ban épült, 6 lakás található benne.- mind a 6 lakás a kertkapun belül saját bejárattal rendelkezik, mint akár egy sorházi lakásnál.LAKÁSRÓL:- 2018-ban épült prémium minőségben,- nettó 126 nm, bruttó 134 nm, belső kétszintes lakás,- amerikai konyhás nappali + 3 szoba,- földszinten és az emeleten is van 1-1 fürdőszoba,- emeleten erkély is található,- elosztása az alaprajzon jól látható,- a fűtésért és a melegvízért egy kombi gázkazán felel,- a lakásban két DAIKIN klíma is található- ablakai műanyag, hőszigetelt nyílászárók,- az ablakok nyugati fekvésűek és egész nap fényes minden egyes szoba.GARÁZS:- közvetlenül a lakás alatt található, 16 nm-es, fűtött, kötelezően megvásárlandó. - ÁRA: 18 M forint, amit a vételár nem tartalmaz.- egy autó mellett még adott a kényelmes pakolási lehetőség is. - további autók parkolása is lehetséges közvetlenül a ház előtt az utcán.LAKÓI SZERETTÉK MERT:- átgondolt tervezésű,- világos és hangulatos,- központi elhelyezkedése mellett rendkívül csendes,- alacsony fenntartási költségű,- a szomszédok is nagyon barátságosak.TOVÁBBI ELŐNYEI:- a padlástérben kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a megfelelő szigetelésről,- a ház már kivitelezéskor elő lett készítve több helyen felszerelhető további klímaegységekre,- előre kábelezve van a riasztó összes érzékelője, kültéri egysége és kezelőszerve,- a tetőn napelemes cserép cseréjére van lehetőség, aminek a kábelezése szintén gondosan elő van készítve, - az elektromos kazán beépítése is lehetséges.AZ ÚJ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetés a valós állapot mellett LÁTVÁNYTERVET is tartalmaz!INFRASTUKTÚRA:A KÖRNYÉK ELLÁTOTTSÁGA KIVÁLÓ, hiszen a KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS lehetővé teszi, hogy a legfontosabb szolgáltatások, mint boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár perc sétára találhatóak. A KÖZLEKEDÉS is KITŰNŐ, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan és egyszerűen elérhetővé teszik Budapest belvárosát is, így ideális választás lehet akár a fiatal felnőttek számára, akik a főváros nyüzsgéséhez szeretnének közel élni, de a kertvárosi élet nyugalmát is keresik. Buszvégállomás és bevásárló központ 300 méterre van gyalog. Játszóterek, sportparkok, bölcsőde, óvoda és általános iskola szintén gyalogtávra találhatóak. Az M7, M0, M1-es autópálya is pár perc alatt elérhető autóval.Az ingatlan per és tehermentes, rövid átadási idővel költözhető. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére. Nézzük meg együtt, mert érdemes!