Újpesten, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 43 nm-es, a valóságban nettó 63 nm-es, 1+2 félszobás kialakítású, jó állapotú, belső kétszintes téglalakást, saját használatú kertkapcsolattal.Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.A társasházban jelenleg folyamatban van az alapító okirat módosítása, melynek eredményeként a tetőtéri alapterület is hivatalosan feltüntetésre kerül, így az ingatlan 63 nm-es lakásként kerül nyilvántartásba.Főbb jellemzők:- tulajdoni lap szerint 43 nm- valóságban nettó 63 nm- belső kétszintes kialakítás- 1+2 félszoba- jó állapot- azonnal birtokba vehető- kb. 4 nm-es tetőterasz- kb. 45 nm-es leválasztott, privát udvar- autóbeálló kialakításának lehetősége- 1/1 tulajdon- per-, teher- és igénymentesMűszaki tartalom:- beton alap- 10 cm homlokzati szigetelés- teljesen korszerűsített víz- és villanyhálózat- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó- modern beltéri ajtók- műanyag, thermo üveges nyílászárók- hűtő-fűtő inverteres klíma a földszinten- tetőtérben előkészített klímalehetőség, a tulajdonos a megvásárolt berendezést a vevő igénye szerint felszerelteti- tetőtérben 15 cm kőzetgyapot szigetelés oldalról és felülrőlA földszinten nappali, félszoba, konyha és fürdőszoba található. A tetőtér további lakóteret biztosít, jelenleg a befejező munkálatok zajlanak, a festés még hátravan, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, leválasztott, körülbelül 45 nm-es privát udvar. Az utcafront felől közvetlen autóbeálló is kialakítható, amelyhez kapu létesítése szükséges. Az önkormányzat a kialakítást már engedélyezte.Közlekedés:- 30-as busz- 147-es busz- Újpest-központ kb. 10 perc alatt elérhetőA belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan megközelíthető.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!