BALATONBOGLÁRON FELÚJÍTOTT, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – A BALATONTÓL PÁR PERC SÉTÁRA! ✨Balatonboglár egyik kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan és igényesen felújított családi házat, mindössze néhány perc sétára a Balaton-parttól! Az ingatlan tökéletes választás lehet:✔ nagyobb család számára✔ több generáció együttélésére✔ nyaralónak✔ befektetésnek✔ apartmanoztatásra vagy panzió üzemeltetésére isA ház különlegessége, hogy 2+1 önálló lakrészből áll, így akár több család kényelmes együttélésére vagy vendégek fogadására is ideális. ELHELYEZKEDÉS:• Balaton-part: 250 méter• Városközpont: kb. 500 méter• Bevásárlási lehetőség, vasútállomás gyalogosan 5 perc• Csendes, rendezett környezet AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:• 1098 m²-es parkosított telek• több generációs kialakítás• 3 különálló lakrész• 4–6 autó számára parkolási lehetőség• széles előkert, intim udvar• játszótér az udvarban• szeparált parkolóhelyek• több teraszok és erkély• működési engedéllyel rendelkező panzióként is üzemeltethető• azonnali bevételi lehetőség✨ HELYISÉGEK:Földszint:• 3 szoba• hall• étkező• konyha• fürdőszoba• két nagy terasz (20 m² és 25 m²)Emelet:• 3 szoba• konyha• fürdőszoba• teljes szélességű erkély• új felső teraszKülön melléképület:• önálló lakrész kialakítással A FELÚJÍTÁSOK SORÁN SZINTE MINDEN MEGÚJULT: 2019✔ teljes vízvezetékcsere✔ új villanybojler✔ két modern fürdőszoba kialakítása✔ új kondenzációs gázkazán✔ teljes villamoshálózat korszerűsítés (3x32A)✔ teljes újravezetékelés✔ fűtéskorszerűsítés✔ NOBO elektromos panelek az emeleten✔ komplett aljzatszigetelés✔ új hideg- és melegburkolatok✔ teljes festés✔ új tető a főépületen (cserepeslemez) 2020✔ teljes külső nyílászárócsere✔ redőnyök és szúnyoghálók✔ nagyméretű modern tolóerkélyajtók✔ 8 cm külső hőszigetelés✔ masszív betonkerítés építése 2021✔ új felső terasz kialakítása✔ új külső lépcső✔ melléképület tetőfelújítása 2022✔ veranda aljzatszigetelése és újraburkolása✔ térkövezés a kert hátsó részébenA ház minden részletében érezhető a folyamatos gondoskodás és a tudatos felújítás. A modern műszaki tartalom, a kiváló lokáció és a sokoldalú hasznosítási lehetőség miatt ritka érték a balatoni ingatlanpiacon. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, nyaralási élményt és befektetési potenciált, ezt a házat mindenképpen érdemes megnézni!