Kecskemét Champs-Élysées utcáján kínálok megvételre egy 115 négyzetméteres, különleges polgári lakást, amely méretéből és elrendezéséből adódóan kifejezetten jó alapot jelent értéknövelő fejlesztéshez. Az ingatlan felújítást igényel, ami befektetői szemmel egyértelmű lehetőséget kínál az egyedi kialakításra és a piaci pozicionálásra.A lakás jelenleg nappali + 2 szobával rendelkezik, valamint egy fürdőszobával, így többféle hasznosítási mód is elképzelhető.A nappalihoz egy 5 négyzetméteres erkély kapcsolódik., ahonnan a történelmi főtér látható.Az épület 1920-ban épült, lift található benne, ami a belvárosi, nagyobb alapterületű lakások esetében külön előny.A parkolás udvari beállóval megoldott, ami a belvárosi környezetben szintén értéknövelő tényező. A lakás adottságai – alapterület, elhelyezkedés, szerkezet – hosszú távú bérbeadásra vagy elegáns irodai funkciót is betölthet a felújítást követően.A belváros Kecskemét egyik legélénkebb része, ahol a történeti épületek és a városi intézmények sűrűn helyezkednek el. Az ingatlan közvetlen közelében található a Cifra-palota, néhány lépésre a Városháza és a Katona József Színház, amelyek meghatározzák a városrész hangulatát és folyamatos értékállóságát.A környéken több bevásárlási lehetőség is adott, például a Malom Központ, valamint számos kisebb üzlet és szolgáltató egység működik a központi utcák mentén.A napi ügyintézéshez szükséges intézmények – bankok, hivatalok – szintén a közelben koncentrálódnak.Közlekedés szempontjából a belvárosi buszjáratok sűrűn közlekednek, a vasút illetve a távolsági buszállomás pedig néhány perc alatt elérhető. A főbb közlekedési útvonalak, mint a 44-es főút vagy az M5-ös autópálya felhajtója, autóval gyors kapcsolatot biztosítanak a városon kívüli célpontok felé.Amennyiben olyan ingatlant keres, amelyben értéknövelő potenciál rejlik Kecskemét központjában, akkor ez a lakás minimum megérdemel egy megtekintést.Birtokba-adási idő: min. 1 hónapKözös költség: 26.000,-Ft/hóA nyítókép Mesterséges Inteligencia által generált kép.Az ingatlan kizárólagos megállapodás alapján csak az irodámon keresztűl tekinthető meg. Az ingatlan 360°-s képeit megtekintheti a facebook / Felföldi Mihály Ingatlanszakértő powered by Rock Home oldalon.Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kívételes ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.