Panoráma, természetközeli környezet és nyugodt budai élet – a II. kerületbenBudapest egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a II. kerületi Vöröstorony utcában kínálunk megvételre egy napfényes, legfelső emeleti, panorámás lakást, amely egy mindössze kilenc lakásos, rendezett társasházban található.Az ingatlan egyik legvonzóbb része a közel 6,5 m²-es loggia, ahonnan szép kilátás nyílik a János-hegy irányába. A tágas nappali nagyméretű ablakainak és a loggiára nyíló kétszárnyú erkélyajtónak köszönhetően egész nap kellemes természetes fényben úszik. A konyhából egy kisebb erkély is megközelíthető.A társasház tetején ráadásul közös használatú, panorámás tetőterasz is rendelkezésre áll, ahonnan még magasabbról élvezhető a budai környezet és a környező hegyek látványa.A lakás jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik: a nappali mellett egy kényelmes hálószoba, különálló konyha, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Az elrendezés praktikus, jól használható életteret biztosít akár saját otthonként, akár hosszabb távú befektetésként.Műszaki tartalom:Az ingatlan folyamatos karbantartása a gondos tulajdonosi hozzáállást tükrözi.A nyílászárók cseréje 2012-ben megtörtént, ezzel együtt a villamoshálózat korszerűsítésére is sor került. A fürdőszoba és a konyha kivételével elektromos redőnyök, valamint szinte minden helyiségben szúnyoghálók segítik a komfortos mindennapokat.A fűtési rendszer korszerűsítése és a kondenzációs gázkazán cseréje 2016-ban történt, míg 2025-ben a nappaliba és a hálószobába is hűtő-fűtő klímaberendezés került.A társasház 1975-ban épült, rendezett és kulturált lakóközösséggel. Az épület folyamatosan karbantartott: az elmúlt időszakban a tető új, dupla rétegű vízszigetelést kapott, valamint az ereszcsatornák cseréje is megtörtént. A társasház fő vízvezetékei kívül és az épületen belül is cserére kerültek, ami fontos hosszú távú műszaki előrelépést jelent.Jelenleg is zajlik a társasház környezetének rendezése: a külső kerítés festése, valamint a nagykapu cseréje is folyamatban van. Továbbá 2027 tavaszára kertrendezés is tervben van, amely tovább szépítheti és rendezettebbé teheti a közös környezetet.Lokáció és környezet:A környék egyik nagy előnye, hogy a budai zöldövezet nyugalma és a mindennapi infrastruktúra kényelme egyszerre érhető el.A közelben több óvoda, iskola, nemzetközi oktatási intézmény, egészségügyi szolgáltató és bevásárlási lehetőség is megtalálható. A közeli buszjáratokkal a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető, így a város többi része is könnyen megközelíthető.A természet kedvelői számára különösen jó választás lehet a környék: az Apáthy-szikla, a János-hegy és a Hármashatár-hegy is könnyen elérhető, így a kirándulás, sportolás vagy egyszerűen a természetben töltött idő valóban a mindennapok részévé válhat.Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.Tároló: a lakáshoz egy közös használatú tároló tartozik, amelyet összesen három lakó használ; ebből körülbelül 4 m² a jelen lakáshoz tartozó használati terület.Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik egy csendes, zöld környezetben található budai otthont keresnek, ahol a panoráma, a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre van jelen.