XI. kerület egyik legkedveltebb részén, nívódíjas, Bauhaus stílusú társasház földszintjén keresi új tulajdonosát egy 36 m2-es, nappali + hálófülkés, kertkapcsolattal rendelkező lakás. Ha hangulatos, jól kiadható ingatlant keres zöld környezetben és jó közlekedéssel — ezt mindenképpen érdemes megnéznie!** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **- XI. kerület, Sasad és Kelenföld határán – közkedvelt, zöld, nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék.- 10 perces körzeten belül minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges.- Bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, Spar, Penny, drogériák, gyógyszertárak is elérhetők.- Szolgáltatások széles köre mellett edzőtermek, étkezési lehetőségek, pékségek, cukrászdák is rendelkezésre állnak.- Kiváló a közlekedés, a Kelenföldi közlekedési csomópont gyorsan elérhető - M4 metró, vasút, buszok.** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **- A ház 2000 elején épült, több ütemben megvalósult, nívódíjas lakópark részeként.- Bauhaus stílusú, időtálló építészeti megoldásokkal.- A társasház folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik.- A központi kazánt az elmúlt években cserélték, a homlokzat felújítása kb. 10 éve történt.- Pince szinten tárolók és teremgarázs található.- Kertészek által gondozott közös kert játszótérrel ellátott, a lakókörnyezet barátságos.- Közös használatú helyiségek: kerékpártároló, tetőtéri közösségi tér, szauna és tetőterasz.- A házat gondnok felügyeli, ezért is rendezett, igényes lakóközösség lakja.** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **- Földszinti, nettó 36 m² lakótérrel rendelkező, logikus elosztású ingatlan.- Keleti tájolású, közvetlen kertkapcsolatos, jó állapotú, hangulatos lakás.- Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálófülke, zuhanyzós fürdőszoba toalettel.- A világos nappali közvetlen kijárattal rendelkezik a társasház gondozott kertjébe.- Az egyedileg készített konyhabútor modern gépekkel felszerelt.- Közös költség kb. 27.000 Ft/hó, tartalmazza a fűtést, melegvíz fogyasztást, gondnok és kertész költségét, felújítási alapot.- Fűtését házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel, hűtését klíma biztosítja.- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül!- A lakáshoz tartozik egy kb. 1 m²-es zárható, saját tároló helyiség is.** KINEK AJÁNLOM **- Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak.- Olyanoknak, akik egy jól fenntartható, mégis élhető beosztású budai otthont keresnek, lakóparki környezetben.- Kiadásra keresőknek, hiszen Sasad nyugodt, zöld környezete és a XI. kerület stabil értéktartása hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant.** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK **- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!