Eladó egy felújított, kiváló elosztású lakás egy 4 lakásos családi házban, saját kertrésszel.A lakás teljeskörű felújítása 2022-ben történt:- szigetelve lett a homlokzat,- a víz– és villanyvezetékek, a nyílászárók és a radiátorok, korszerűsítve lettek,- valamint klímát is beszereltek.Melegvízről egy kombi gázkazán gondoskodik, de a fürdőszobában akár egy fekvő villanybojler is elhelyezhető.A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, a hulladékszállítás is önállóan megoldott.A 625m² telekméretű ingatlan osztatlan közös tulajdon, de természetben megosztott: az egyes lakásokról (ügyvéd által ellenjegyzett) használati megosztási szerződés rendelkezik. A hirdetésben szereplő házrész a használati megosztási szerződés szerint bruttó 36 m² kizárólagos használatú területet foglal magában. A lakás nettó alapterülete 25 m², amelyet egy 12 m²-es fedett terasz egészít ki.Ehhez tartozik egy 115 m²-es, a telek különálló részén elhelyezkedő, kizárólagos használatú kertrész, valamint egy 9 m²-es, szigetelt műhely/tároló.A gyönyörűen gondozott kertben található egy szivattyúval felszerelt fúrt kút, így a növényzet öntözése gazdaságosan megoldható.A környék csendes, kertvárosi hangulatú, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ideális választás lehet azok számára, akik egy könnyen fenntartható lakást keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját kert nyújtotta lehetőségekről.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.