Felújítandó lakás a Mechwart Liget közelében – 3 szoba, kiváló befektetés a II. kerületben!Az Otthon Start Program keretében akár 3%-os hitellel is megvásárolható!Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a patinás Vízivárosban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó polgári lakást a Szász Károly utca és a Varsányi Irén utca sarkán.Főbb adatokAlapterület: 78 m² (tulajdoni lap szerint), valóságban kb. 81 m²Szobák száma: 3Fürdőszoba és WC: külön helyiségbenEmelet: földszintBelmagasság: 3,5 méterFűtés: gázkonvektorTájolás: csendes belső udvarra néző ablakokÁllapot: felújítandóAz ingatlanrólA lakás tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így számos átalakítási lehetőséget kínál. Ideális választás lehet saját otthon kialakítására, de befektetési célra is kiváló, hiszen a környék bérbeadási szempontból rendkívül keresett.Jelenleg bérlők lakják az ingatlant, akik igény esetén hosszú távon is maradnának.A társasházAz 1915-ben épült, liftes társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, folyamatosan karbantartott. Jelenleg az épület külső homlokzatának felújítása zajlik, amely tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.Kiváló lokáció, lakás elhelyezkedése kiemelkedő:- Mechwart Liget, Margitsziget. Millenáris és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétára- 4-es és 6-os és a fonódó villamos, M2-es metró, valamint több buszjárat gyors elérhetősége- Iskolák, óvodák, orvosi rendelők, üzletek és éttermek a közelben- Csendes, nyugodt környezet a belváros közvetlen közelében- Duna-part és parkok könnyen megközelíthetőkTovábbi információk:Közös költség: 25.100 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazzaParkolás: fizető övezet, lakossági engedéllyel ingyenesKinek ajánljuk?- Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak- Első Otthont vásárlóknak- Befektetőknek- Hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak- Nagypolgári hangulatot kedvelőknekNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb városrészében!További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.