Eger, Hatvanihóstya városrészen, az Árpád úton eladó 3 szobás házrész. Ügyvédi használat megosztással rendelkezik!Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit kérésre megosztok az érdeklődőkkel!Kulcs nálam van, az ingatlan CSAK előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!A ház közelében minden fontos üzlet, óvoda és iskolák is megtalálhatók, a belváros 10-12 perc séta távra van.Az épület 1930-as években épült tufából, két használati részre van osztva az összesen kb. 150nm-es ingatlan, ebből a 76nm-es rész eladó.Az ingatlan használatának megosztását ügyvéd által ellenjegyzett okiratban rögzítették a tulajdonosok 1/2 - 1/2 arányban.Az ingatlan kijárattal rendelkezik a Remenyik utcai garázssorra is.A lakrészhez tartozik az alaprajzokon6 látható helyiségek, az Árpád utca felőli fedett kapualj/autóbeálló és az udvar fele, továbbá a Remenyik utca felőli részen egy fészer, ami garázzsá alakítható és egy tároló épület is.A lakás nyílászárói fa ablakok és ajtók, burkolatai a szobákban hajópadló, míg a többi helyiségben járólap.A fűtésről gáz konvektorok, a használati melegvizről pedig átfolyós-gázos vízmelegítő gondoskodik.Az ingatlan tehermentes, felújítandó állapotú, kipakolás után - akár 1 hónapon belül - birtokba vehető.A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D alaprajzon, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során.Az alábbi linken megtekintheti az elforgatható, nagyítható, de nem szerkeszthető 3D alaprajzot is:http://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Arpad_u_20260623-083139.htmlHa a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon.Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - Az ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)