Sopronban 31,5 millió forintért saját lakás – ráadásul úgy, hogy nem egy felújítással kell kezdenie.A Táncsics Mihály utcában kínálom megvételre ezt a 40 m²-es, másfél szobás, jó állapotú, azonnal költözhető lakást, amely kedvező vételárának és praktikus elosztásának köszönhetően első saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet.━━━━━━━━━━━━━━━━━━## AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI• 40 m² alapterület• másfél szobás, praktikus elosztás• amerikai konyhás nappali étkezőpulttal• külön nyíló hálószoba• zuhanyzós fürdőszoba WC-vel• saját gázcirkó fűtés• nagy méretű, déli tájolású ablakok• beépített sütő, főzőlap és páraelszívó• jó, rendezett állapot• azonnal költözhető━━━━━━━━━━━━━━━━━━## NEM KELL FELÚJÍTÁSSAL KEZDENIEbben az árkategóriában különösen fontos szempont, hogy a vételáron felül mennyit kell még az ingatlanra költeni, mielőtt valóban használhatóvá válik.Ennél a lakásnál felújítással nem kell számolni. A konyha felszerelt, a fűtés saját gázcirkó rendszerű, a helyiségek rendezettek, így az ingatlan saját célra akár azonnal birtokba vehető.Befektetési cél esetén szintén előny, hogy nem szükséges hónapokat és jelentős összegeket felújításra fordítani: berendezést követően rövid időn belül bérbe adható.━━━━━━━━━━━━━━━━━━## PRAKTIKUS ELOSZTÁS 40 M²-ENA lakás egyik előnye, hogy a nappali és a hálószoba funkciója elkülönül egymástól.Az amerikai konyhás nappali étkezőpulttal kialakított, míg a külön nyíló hálószoba megfelelő privát teret biztosít. Ez az elrendezés egyedülállók és párok számára egyaránt kényelmes lehet.A lakás **alagsori elhelyezkedésű**, ugyanakkor nagy méretű, déli tájolású ablakain keresztül természetes fényt kap. Elhelyezkedéséből adódóan a nyári hónapokban kevésbé melegszik fel, a saját gázcirkó fűtés pedig egyedileg szabályozható.━━━━━━━━━━━━━━━━━━## KÖRNYÉKA belváros néhány perc alatt elérhető, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is a közelben megtalálhatók:• üzletek• iskola és óvoda• buszmegálló• vasútállomás• parkolási lehetőség a környéken━━━━━━━━━━━━━━━━━━Ha Sopronban kedvező árú, komolyabb ráfordítást nem igénylő lakást keres első saját otthonnak vagy befektetésnek, várom jelentkezését személyes megtekintésre.Hitelre van szüksége??Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!