Szentendre ékköve Pismányban – Modern luxus, fenntartható jövő!Eladásra kínálunk Szentendre legkedveltebb hegyvidéki részén, Pismányban egy minden igényt kielégítő, 2024-ben teljeskörűen újjáépített, minimál stílusú álomotthont. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a természetközeli nyugalomnak és a 21. századi technológiának.Műszaki tartalom – Ahol a minőség nem kérdésA ház nem csupán esztétikai frissítésen esett át: az alapoktól lett újjáépítve, figyelembe véve a legmodernebb energetikai követelményeket.Szigetelés: 20 cm-es grafitos homlokzati szigetelés és Isocell födémszigetelés gondoskodik a minimális rezsiköltségről.Energia: 3x16A + éjszakai áram, így az elektromos autó töltése vagy a bővítés sem akadály.Fűtés/Hűtés: Modern hűtő-fűtő klímarendszer, kiegészítve egy hangulatos kandallóval a téli estékre.Biztonság: Prémium nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó.Az ingatlan elosztása és a kertA 120 m²-es lakótér három szinten terül el, biztosítva a családtagok szeparációját:Belső tér: 3 tágas, világos szoba, amerikai konyhás nappali beépített bútorokkal, 2 modern fürdőszoba.Terasz: Egy 24 m²-es panorámás terasz, amely a nappali természetes meghosszabbítása.A telek: 870 m²-es, profi módon tereprendezett és parkosított kert. A vízellátást saját kút és automata öntözőrendszer biztosítja.Bővíthetőség: A telek beépítési százaléka még további lehetőségeket rejt, így az ingatlan a családdal együtt nőhet!Lokáció és Életstílus: Miért Pismány?1. Infrastruktúra és Oktatás:Szentendre híres kiváló oktatási intézményeiről. A környéken neves állami és alapítványi óvodák, valamint az országos rangsorban is előkelő helyen szereplő általános iskolák és gimnáziumok (pl. Móricz Zsigmond Gimnázium) érhetők el percek alatt.2. Bevásárlás és Szolgáltatások:Nem kell messzire mennie a napi ügyintézéshez: a közelben bevásárlóközpontok (HÉV környéki üzletek, Aldi, Lidl, Spar), bioboltok, kézműves pékségek és kiváló egészségügyi szolgáltatások találhatók.3. Közlekedés:A belváros autóval 5-10 perc, a tömegközlekedés (helyi buszjáratok) pedig sűrűn összeköti a hegyoldalt a HÉV-állomással. Budapest központja autóval vagy a fonódó HÉV-hálózattal 30-40 perc alatt kényelmesen elérhető, így a fővárosi munkahely mellett is élvezheti a vidéki csendet.4. Kikapcsolódás:A Duna-parti korzó, a művésznegyed galériái és a környező túraútvonalak (Vörös-kő, Sztaravoda) karnyújtásnyira vannak.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy befektetés az életminőségbe. Ha Ön fiatal felnőttként keresi az első komoly otthonát, vagy családalapítás előtt áll, ez a modern, bővíthető és fenntartható ház várja!Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a pismányi ékszerdobozt!