Modern, luxus kivitelű, teljesen berendezett, nagy teraszos lakás teremgarázzsal a Waterfront Cityben – hamarosan költözhető!A közkedvelt Waterfront City lakóparkban, Budapest III. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-parti városrészében hosszú távra kiadó egy 2023-ban átadott, prémium minőségben kialakított, nettó 40,6 m²-es, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, 13,9 m²-es terasszal, teljes körűen berendezett és gépesített lakás.A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, rendkívül világos, csendes, kellemes kerti kilátással rendelkezik, és minden részletében a modern életstílus igényeit szolgálja.A lakás elosztása:Amerikai konyhás nappaliKülön hálószoba beépített gardróbszekrénnyelFürdőszobaKülön háztartási helyiség13,9 m²-es tágas teraszA teljesen új, modern konyha prémium háztartási gépekkel felszerelt, többek között elektromos főzőlappal, sütővel, elszívóval, hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel.A lakás luxus színvonalú bútorokkal, nagy méretű beépített szekrényekkel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt, így új bérlője számára azonnal költözhető.FŐBB JELLEMZŐK✅ 2023-ban átadott új építésű társasház✅ AA++ energiahatékony műszaki tartalom✅ Geotermikus mennyezeti hűtő-fűtő rendszer✅ Rendkívül alacsony fenntartási költség✅ Teljes körű bútorozottság és gépesítés✅ Motoros redőnyök és szúnyoghálók✅ Nagyméretű beépített gardróbszekrények✅ 13,9 m²-es terasz✅ Nagyméretű teremgarázs-beállóA Waterfront City előnyei:A Waterfront City Budapest egyik legmodernebb lakóparkja, amely a Duna-parton, a Hajógyári-szigettel szemben helyezkedik el. A Flórián tér autóval mindössze 2 perc alatt elérhető.A lakópark számos kényelmi szolgáltatást kínál:-0–24 órás portaszolgálat-Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben-Elektromosautó-töltő előkészítés-Mozgásérzékelős világítás-Napelemes okospadok telefontöltési lehetőséggel-Kávézók, pékségek és fitneszterem-Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok-A közeljövőben közvetlen gyalogoshíd épül a Hajógyári-szigetreLokáció:A lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanakkor nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.Néhány perc alatt elérhető:-Filatorigát HÉV-megálló-Flórián tér-Óbuda Fő tér-Kolosy tér-Margit híd-Batthyány tér-Széll Kálmán tér-Bérleti feltételekBérleti feltételek:Bérleti díj: 320.000 Ft + ÁFA / hóTeremgarázs: 40.000 Ft + ÁFA / hóAz ingatlan hosszú távra, igény esetén középtávra is bérelhető.Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj.Az ingatlan 2026. augusztus 10-től költözhető, ugyanakkor előre lefoglalható.Ha egy modern, exkluzív kivitelezésű, alacsony fenntartású otthont keres Budapest egyik legnépszerűbb Duna-parti lakóparkjában, várom megtisztelő hívását! Szívesen állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintés egyeztetésével.