Eladásra kínálunk Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Temesvári utcában egy 38 m²-es, első emeleti téglalakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Az ingatlan főbb jellemzői:-38 m² alapterület- 1. emeleti elhelyezkedés- Téglaépítésű társasház- Átlagos állapot- Fa nyílászárók- Kb. 9 m²-es fekvőgaléria- Radiátoros fűtés FÉG típusú gázkazánnal- Alacsony fenntartási költségek- Közös költség: 15 000 Ft/hó amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza-1/1 tulajdon-Per és tehermentes-Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. A társasház: Esztétikai állapota szerényebb, ugyanakkor a lakóközösség nyugodt és kulturált. Az ingatlan értékét elsősorban a kedvező elhelyezkedés, a téglaépítés és a lakás jó adottságai adják.Környék és közlekedés:Az ingatlan Újpest jól ellátott részén helyezkedik el, ahol néhány percen belül minden fontos szolgáltatás elérhető: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb üzletek.A közlekedés kiváló:* A 30-as, 30A és 230-as autóbuszok megállói rövid sétával elérhetők.* Az M3-as metró Újpest-központ végállomása néhány perc alatt megközelíthető.* A közelben található a 14-es villamos.* Autóval a Váci út és az M0-s körgyűrű is gyorsan elérhető.