Debrecen kiemelt jelentőségű gazdasági övezetében a Nyugati Ipari Parkban,kiadó egy színvonalas, modern épületkomplexum.Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, az autópálya felhajtó 3 perc autóútra található.Jelentős vevői forgalmat bonyolító kereskedelmi egységek közvetlen szomszédságában ( Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center stb.)Közvetlenül az újonnan épülő Obi barkácsáruház mellett, mely elkészülte után még nagyobb vásárlóerőt vonz a területre.Kiváló választás, bemutatóteremnek, üzletnek, irodaháznak, raktárnak, sportlétesítménynek.Tágas, világos terei könnyen alakíthatóak, kisebb helyiségeké, elősegítve a szélesebb körű hasznosíthatóságot.A parkosított telephely 3000 nm nagyságú, mely két utcára nyílik, megkönnyítve az ügyfél és logisztikai forgalom elválasztását.1415 nm hasznos alapterülettel rendelkező, magas minőségben kivitelezett épület 2019 -ben került átadásra.Az épület paraméterei:- Phorotherm 30 -s tégla falazattal épült, melyhez csatlakozik a fémvázas, pirhabszigetelésű raktárcsarnok- földszinten (ö: 525 nm): üzlettér (374 nm), szociális helységek (8nm), konyha (10nm) , kiszolgáló helységek (67+66 nm)- emeleti részen (ö:495 nm ): üzlettér (421nm), 3 x17,7nm iroda, szociális helységek(10,3), gépészet (10,2 nm)- raktárcsarnok (ö: 396nm) mely 9 m belmagasságú, kamion dokkolóval ellátott, ipari beton padló borítású, 4 szintes raklapok tárolására alkalmas állványrendszerrel ellátott- lift beépítésének előkészítése megtörtént- fűtés/ hűtés rendszere: hőszivattyú, padló fűtés/hűtés, illetve 12 fan coil került felszerelésre, valamint van lehetőség kondenzációs gázkazán használatára- a kedvező energia felhasználásról a 48 db napelem gondoskodik- műanyag hőszigetelt nyílászárók, fényvisszaverő reluxa, a tetőszerkezetben automatizált sáv felülvilágító és szellőztető rendszer- riasztórendszer, kamerák és tűzvédelmi távfelügyelet gondoskodik a biztonságról- az üzlethelység előtt 24 db parkolóhelyAz ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a UZ020056 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.Bérleti díj : 7 eur/nm /hó+ 2 havi kaució szükségesRendkívüli elhelyezkedésének és a precíz pontos kivitelezésnek köszönhetően megéri minél hamarabb megnézni, és már holnap Önnek termel!Hívjon és egyeztessünk a részletekről személyesen!Debrecen, Nyugat, Ipar, Park, Obi, autó, pálya, kert, ipar, kamion, üzlet, telep, telephely, BMW, gyár, autó, kiadó, eladó, központ